Thanh khoản:

Có tiềm năng

– Lô đất diện tích lớn trong khu biệt thự an ninh, phù hợp nhóm khách hàng tìm kiếm quỹ đất xây dựng cao cấp.

Nhu cầu:

Nhu cầu chuyên biệt

– Diện tích 281 m², gần sông và công viên, phù hợp xây biệt thự nhưng tổng giá trị khiến tệp người mua tương đối chọn lọc.

Vị trí: Nằm trong khu biệt thự được mô tả có bảo vệ 24/7, cách sông khoảng 50 m, công viên 10 m và Trường Tiểu học Bình Lợi Trung 370 m.

Tiềm năng: Diện tích công nhận 281 m², kích thước khoảng 16 × 18 m, thích hợp phát triển nhà ở quy mô lớn; cần xác minh quy hoạch và chỉ giới xây dựng.

Bình Thạnh là khu vực đô thị phát triển tại TP.HCM, kết nối với các quận trung tâm và có hệ thống tiện ích dân sinh. Lô đất tại Bình Lợi nằm trong khu biệt thự, gần sông và công viên theo thông tin đăng bán. Giá thị trường biến động đáng kể theo vị trí, pháp lý và quy hoạch nên cần đối chiếu giao dịch tương đồng.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất ở

Diện tích 281 m² thuộc nhóm lô đất lớn, phù hợp nhu cầu xây dựng biệt thự hơn là nhà ở phổ thông.

Mức giá 36 tỷ cho lô đất diện tích công nhận 281 m² tại Bình Thạnh tương đương khoảng 128,11 triệu/m² đất. Mức giá cần được so sánh với các lô đất tương đồng về vị trí, pháp lý và quy hoạch; dữ liệu hiện có chưa đủ để kết luận chính xác về mặt bằng giá.

Giá trị lô đất có thể được hỗ trợ bởi:

Vị trí trong khu biệt thự được mô tả có bảo vệ 24/7
Khoảng cách gần sông và công viên
Diện tích lớn, thuận lợi cho phương án xây biệt thự

Người mua nên kiểm tra quy hoạch, chỉ giới xây dựng và giá giao dịch thực tế trước khi quyết định.

Thanh khoản:

Có tiềm năng

– Lô đất diện tích lớn trong khu biệt thự an ninh, phù hợp nhóm khách hàng tìm kiếm quỹ đất xây dựng cao cấp.

Nhu cầu:

Nhu cầu chuyên biệt

– Diện tích 281 m², gần sông và công viên, phù hợp xây biệt thự nhưng tổng giá trị khiến tệp người mua tương đối chọn lọc.

Vị trí: Nằm trong khu biệt thự được mô tả có bảo vệ 24/7, cách sông khoảng 50 m, công viên 10 m và Trường Tiểu học Bình Lợi Trung 370 m.

Tiềm năng: Diện tích công nhận 281 m², kích thước khoảng 16 × 18 m, thích hợp phát triển nhà ở quy mô lớn; cần xác minh quy hoạch và chỉ giới xây dựng.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất ở

Diện tích 281 m² thuộc nhóm lô đất lớn, phù hợp nhu cầu xây dựng biệt thự hơn là nhà ở phổ thông.

Giá trị lô đất có thể được hỗ trợ bởi:

Vị trí trong khu biệt thự được mô tả có bảo vệ 24/7
Khoảng cách gần sông và công viên
Diện tích lớn, thuận lợi cho phương án xây biệt thự

Người mua nên kiểm tra quy hoạch, chỉ giới xây dựng và giá giao dịch thực tế trước khi quyết định.

Bán đất Bình Lợi Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM – giá 36 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Bản đồ quy hoạch Bình Thạnh 2026: biến động giá sau sáp nhập

Thủ Tục Gộp Hai Lô Đất Thành Một: Quy Trình & Chi Phí Từ A-Z

Thủ Tục Kiểm Tra Quy Hoạch Đất Đai Tại Cơ Quan Chức Năng

5 Lưu Ý Quan Trọng Trước Khi Ký Hợp Đồng Mua Bán Nhà Đất

Cách Kiểm Tra Quy Hoạch Đất Đai Chính Xác Nhất Trước Khi Mua

Top 5 App Tra Cứu Quy Hoạch Đất Đai Online Nhanh Và Chuẩn

Thủ Tục Mua Bán Nhà Đất Và Sang Tên Sổ Mới Nhất 2025-2026

Có nên mua nhà đất lúc này? Cập nhật bảng giá nhà đất mới nhất 2026