Bán đất 95.6m2 Bùi Công Trừng, Phường Thới An, TP.HCM giá…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất thổ cư 100% trong khu vực có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 95.6 m² với vị trí gần chợ và trường học, phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư.

Vị trí: Gần chợ và trường học, chỉ vài bước đi bộ ra chợ, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.

Tiềm năng: Đất có 2 mặt tiền, hướng Đông Bắc, thích hợp xây dựng nhà ở hoặc cho thuê.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội cho thuê nhờ vị trí đắc địa.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 12 là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều tiện ích và giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 60 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Đất ở
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80–120 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua đất.

Mức giá 5 tỷ cho bất động sản diện tích 95.6 m² tại Quận 12 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất thổ cư thường có giá cao hơn đất nông nghiệp nhờ lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho xây dựng nhà ở
Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO cho phép đăng hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết kèm vị trí. Điều này giúp người mua đánh giá nhanh trước khi đi xem.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất thổ cư 100% trong khu vực có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 95.6 m² với vị trí gần chợ và trường học, phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư.

Vị trí: Gần chợ và trường học, chỉ vài bước đi bộ ra chợ, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.

Tiềm năng: Đất có 2 mặt tiền, hướng Đông Bắc, thích hợp xây dựng nhà ở hoặc cho thuê.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội cho thuê nhờ vị trí đắc địa.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Đất ở
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80–120 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua đất.

Mức giá 5 tỷ cho bất động sản diện tích 95.6 m² tại Quận 12 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất thổ cư thường có giá cao hơn đất nông nghiệp nhờ lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho xây dựng nhà ở
Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO cho phép đăng hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết kèm vị trí. Điều này giúp người mua đánh giá nhanh trước khi đi xem.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.

Bán đất Bùi Công Trừng Phường Thới An, TP.HCM – giá 5 tỷ

310/41 Bùi Công Trừng, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay

Thị trường nhà đất khu vực Quận 12

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Đánh giá mức giá Đất tại Quận 12

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 12

Dịch vụ thẩm định giá nhà chuyên nghiệp hiện nay tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh có những ai?

Mẫu hợp đồng đặt cọc bán đất chuẩn pháp lý tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Kinh nghiệm chụp ảnh nhà đẹp thu hút người mua tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Cách chọn công ty môi giới bất động sản đáng tin cậy tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh?

Các website tìm nhà có hỗ trợ xem hình ảnh và video thực tế của bất động sản không?

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Các thủ tục pháp lý cần biết khi bán đất tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh?

Các loại thuế phí khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Quận 12, TP.HCM

Bán đất Thạnh Xuân 52, Q.12

Thửa 1548 - Tờ 59 Thạnh Xuân 52, Thới An, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 61 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán nhà hẻm Thạnh Xuân 25, Q.12 - 261m²

43/3B Thạnh Xuân 25, Thạnh Xuân, 12, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 178 m² 5 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.12, TP.HCM

Bán đất Đường Tô Ngọc Vân, Q.12

Thửa 1121 - Tờ 74 Đường Tô Ngọc Vân, Thới An, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 64 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán nhà hẻm Thới An 13, Q.12 - 74.8m²

74/13, Thới An 13, Phường Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 57 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.12, TP.HCM

Bán đất Hà Huy Giáp, Q.12

Thửa 40 - Tờ 15 Hà Huy Giáp, Thạnh Xuân, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 20 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán đất Thạnh Xuân 13, Q.12

Thửa 569 - Tờ 67 Thạnh Xuân 13, Thạnh Xuân, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 110 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán đất Đường Thạnh Xuân 31, Q.12

Thửa 513 - Tờ 23 Đường Thạnh Xuân 31, Thạnh Xuân, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 582 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán nhà hẻm Thạnh Xuân 22, Q.12 - 227.4m²

Một phần nhà 122/6, Thạnh Xuân 22, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 72.5 m² 5 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.12, TP.HCM

Bán đất đường Thạnh Xuân 43, Q.12

Thửa 2392 - tờ 18 , đường Thạnh Xuân 43, Phường Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Đất 83.7 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán đất Thạnh Xuân 51, Q.12

MPN 90/4/25 (Thửa 632 - Tờ 12) Thạnh Xuân 51, Thạnh Xuân, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 70 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán đất Thạnh Xuân 14, Q.12

Thửa 910 - Tờ 110 Thạnh Xuân 14, Thới An, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 105 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán nhà hẻm Thạnh Xuân 22, Q.12 - 153.3m²

123/13/29, Thạnh Xuân 22, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 51.4 m² 4 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.12, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Thị trường nhà đất khu vực Quận 12

Tiện ích xung quanh