Bán đất Đường An Phú Đông 9 Quận 12, TP.HCM – giá 70 tỷ
An Phú Đông 9, P.An Phú Đông, Q.12, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Đất ở khu vực phát triển, có nhu cầu cao cho các dự án kinh doanh, khả năng chuyển nhượng tốt. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 876.8 m² với vị trí 2 mặt tiền, phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh.
- Vị trí: Gần Trường THPT Trần Hưng Đạo (521m), Phòng Khám Đa Khoa Hữu Nghị (757m) và Công viên Văn hóa Gò Vấp (792m).
- Tiềm năng: Đất có 2 mặt tiền, phù hợp cho các mô hình như coffee view sông, nhà hàng F&B, showroom.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 147.561.412 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 12
Khu vực Quận 12 là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và mở rộng kết nối giao thông. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 91 triệu/m², phù hợp cho các dự án lớn hoặc kinh doanh đa dạng.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Đất nền
- Nhà xưởng
- Chung cư
Diện tích đất được tìm kiếm nhiều trong khoảng 800-1000 m², phù hợp cho các dự án quy mô lớn hoặc đầu tư dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Đất tại Quận 12
Mức giá 70 tỷ cho đất diện tích 876.8 m² tại Quận 12 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh tiềm năng phát triển và vị trí đắc địa.
Vị trí phù hợp để xây dựng các mô hình kinh doanh như concept coffee view sông, nhà hàng F&B hoặc showroom, nhờ các lợi thế:
- Giao thông thuận tiện
- Tiềm năng phát triển cao
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua thường là các doanh nghiệp, nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn mở rộng hoạt động kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 12
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.