Bán đất 2169.4m2 đường ĐT 748, Phường Phú An, TP.HCM giá…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất ở khu vực có tiềm năng phát triển, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích lớn 2169.4 m² phù hợp cho nhiều loại hình đầu tư.

Vị trí: Gần Chợ Bến Cát (1284m) và các trường học như Trường Trung Tiểu học Phù Đổng (1376m).

Tiềm năng: Đất quy hoạch mở được kho xưởng, thương mại dịch vụ, đường chuẩn bị mở rộng 42m.

Phù hợp: Đầu tư, Kinh doanh, Xây dựng — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn phát triển dự án.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Bến Cát là một trong những khu vực đang phát triển mạnh tại Bình Dương, với nhiều dự án hạ tầng và khu công nghiệp. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 7 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất ở
Đất thương mại
Đất công nghiệp

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 200-500 m², phù hợp với nhu cầu đầu tư và xây dựng.

Mức giá 14.5 tỷ cho bất động sản diện tích 2169.4 m² tại Bến Cát nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Đất quy hoạch mở được kho xưởng thường có giá cao hơn đất ở thông thường nhờ lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho kinh doanh
Khả năng phát triển dự án lớn
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn phát triển dự án.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Có nhiều đơn vị hỗ trợ pháp lý, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch từ đầu để quá trình làm giấy tờ nhanh hơn.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bạn có thể tìm luật sư hoặc văn phòng công chứng. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu rõ ràng trước khi kiểm tra hợp đồng.

Gồm thuế TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế để bạn ước tính chính xác.