Bán đất Đường Hoàng Hữu Nam Quận 9, TP.HCM – giá 55 tỷ
64 Hoàng Hữu Nam, Long Thạnh Mỹ, Q.9, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Tốt
– Đất mặt tiền tại Quận 9 có nhu cầu cao, dễ dàng chuyển nhượng và đầu tư. - Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí gần các tiện ích và khu công nghệ cao, thu hút nhiều nhà đầu tư.
- Vị trí: Gần Khu Công nghệ cao, bến xe Miền Đông mới, và các trường đại học.
- Tiềm năng: Đất vuông vức, dễ thiết kế xây dựng, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây, đón gió mát, hợp với người có tính cách quyết đoán.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 115.941.109 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 9
Khu vực Quận 9 là một trong những khu đô thị mới phát triển mạnh tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và tiện ích hiện đại. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 130 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Đất nền
- Nhà phố
- Căn hộ
Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 300-500m², phù hợp cho các dự án xây dựng lớn hoặc đầu tư dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Đất tại Quận 9
Mức giá 55 tỷ cho đất diện tích 462m² tại Quận 9 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển mạnh mẽ.
Đất mặt tiền thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí và khả năng kinh doanh, gồm:
- Vị trí thuận lợi để xây dựng các dự án thương mại, văn phòng
- Giao thông dễ dàng, kết nối nhanh với các tuyến đường chính
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua chủ yếu là các doanh nghiệp, nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn phát triển dự án lớn.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 9
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 9 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.