Bán đất 462m2 Đường Hoàng Hữu Nam, Quận 9, TP.HCM giá 55-55 tỷ

Mã tin: 6ujpm8Đăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán đất Đường Hoàng Hữu Nam Quận 9, TP.HCM – giá 55 tỷ

64 Hoàng Hữu Nam, Long Thạnh Mỹ, Q.9, TP.HCM

Mức giá: 55 tỷ~119,04 triệu/m²
Diện tích: 462 m²

Mô tả chi tiết

Bán đất 64 Hoàng Hữu Nam, Long Thạnh Mỹ, Q.9, TP.Hồ Chí Minh Lô đất góc 2 mặt tiền cực kỳ thông thoáng. MT chính đường Hoàng Hữu Nam, mặt hông hướng Bắc là hẻm xe hơi rộng 5m. Đất vuông vức dễ thiết kế xây dựng, phù hợp kinh doanh đa dạng loại hình: VP, nhà hàng, CHDV, XD biệt thự,.. Gần Khu Công nghệ cao, bến xe Miền Đông mới, BV, Ga Metro, các trường ĐH, sân Golf Thủ Đức; cách ngã 3 Mỹ Thành khoảng 400m, kết nối nhanh thuận lợi với xa lộ Hà nội, Lê Văn Việt, Nguyễn Văn Tăng, đường vành đai 3...

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 11.78m
Chiều dài: 40.54m
Diện tích đất công nhận: 462m²
Đường trước nhà: 10m
Hướng cửa chính: Tây
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

265,38 triệu/tháng

Tiền vay: 27,5 tỷ
Trả trước: 27,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 36,19 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 27,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Đất nền | Long Thạnh Mỹ, Quận 9

Giá chào:55 tỷ(~119.05 triệu/m²)—🔴 Cao hơn 30% so với khu vực

Thanh khoản:
Tốt
– Đất mặt tiền tại Quận 9 có nhu cầu cao, dễ dàng chuyển nhượng và đầu tư.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí gần các tiện ích và khu công nghệ cao, thu hút nhiều nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Khu Công nghệ cao, bến xe Miền Đông mới, và các trường đại học.
Tiềm năng: Đất vuông vức, dễ thiết kế xây dựng, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng dự án — Phù hợp cho các nhà đầu tư muốn phát triển dự án lớn hoặc kinh doanh đa ngành nghề.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây, đón gió mát, hợp với người có tính cách quyết đoán.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán đất Quận 9 Bán đất Quận 9 giá từ 40 tỷ đến 70 tỷ Bán đất Quận 9 giá tầm 56 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Phú

1.7km

Gần trường học

Trường Tiểu học Nguyễn Minh Quang

887m

Trường Trung học phổ thông Nguyễn Huệ

1.2km

Trường Tiểu học Tân Phú

1.4km

Gần bệnh viện

Bệnh viện Ung bướu - Cơ sở 2

1.8km

Kyo

1.9km

Gần công viên

Khu tưởng niệm Bến Nọc

1.2km

Gần trung tâm thương mại

Chợ Đêm Man Thiện

2.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 9 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán đất Đường Hoàng Hữu Nam Quận 9, TP.HCM – giá 55 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI