Cách định giá nhà đất chính xác khi muốn bán nhanh tại Huyện Kim Động, Tỉnh Hưng Yên?

Định giá sát thị trường dựa trên dữ liệu MOSO sẽ giúp tăng tốc độ giao dịch. Tránh đặt giá quá cao gây khó bán.

Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất chuẩn tại Huyện Kim Động, Tỉnh Hưng Yên

Nên có đầy đủ thông tin bên mua, bên bán và điều khoản thanh toán. MOSO hỗ trợ bạn có thông tin rõ ràng để điền hợp đồng chính xác.

Kinh nghiệm bán đất nhanh được giá cao tại Huyện Kim Động, Tỉnh Hưng Yên

Định giá sát thị trường và đăng tin minh bạch trên MOSO sẽ giúp tăng tốc độ bán. Hình ảnh đẹp và thông tin rõ ràng cũng rất quan trọng.

Cách chọn công ty môi giới bất động sản đáng tin cậy tại Huyện Kim Động, Tỉnh Hưng Yên?

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

Tôi nên chọn dịch vụ đăng tin bán nhà trực tuyến nào uy tín tại Huyện Kim Động, Tỉnh Hưng Yên?

MOSO là lựa chọn nổi bật nhờ đăng tin minh bạch, hiển thị địa chỉ rõ ràng. Giúp tiếp cận người mua thật hiệu quả hơn.

Tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất online tại Huyện Kim Động, Tỉnh Hưng Yên

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Thủ tục pháp lý cần chuẩn bị khi bán nhà tại Huyện Kim Động, Tỉnh Hưng Yên

Bao gồm sổ hồng, giấy tờ cá nhân và hợp đồng. MOSO giúp hiển thị thông tin rõ ràng để tăng độ tin cậy khi bán.

Gói vay mua nhà nào đang có lãi suất ưu đãi tại Huyện Kim Động, Tỉnh Hưng Yên?

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.

Bán đất 95m2 đường Quốc lộ 39A, Xã Lương Bằng, Hưng Yên giá…

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Bán đất đường Quốc lộ 39A Huyện Kim Động, Hưng Yên – giá 2.8 tỷ

Đang bán2 ngày trước

1/4 ảnh

Bán đất đường Quốc lộ 39A Huyện Kim Động, Hưng Yên – giá 2.8 tỷ — Hình 1

Đang bán2 ngày trước

Bán đất đường Quốc lộ 39A Huyện Kim Động, Hưng Yên – giá 2.8 tỷ — Hình 2

Đang bán

Đất

Đã xác thực

Thửa 1130 - tờ 8 đường Quốc lộ 39A, Xã Phạm Ngũ Lão, H.Kim Động, Hưng Yên

2,78 tỷ29,26 triệu/m²

2 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:8DWAF3

Tóm tắt nhanh

Đất tại Thửa 1130 - tờ 8 đường Quốc lộ 39A, Xã Phạm Ngũ Lão, H.Kim Động, Hưng Yên, diện tích 95m², kết cấu 1 tầng. Pháp lý sổ riêng, hướng Tây. Giá bán 2,78 tỷ (29,26 triệu/m²).

Thông tin chi tiết

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 5m
Chiều dài: 19m
Diện tích đất công nhận: 95m²
Hướng cửa chính: Tây
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Đất ở | Xã Phạm Ngũ Lão, Huyện Kim Động

Giá chào:2.78 tỷ(~29.26 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Đất ở khu vực Kim Động có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 95 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư, được nhiều người tìm kiếm.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Vườn hoa Dốc Suối (76m) và Chợ Dốc Lã (1400m), thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
Tiềm năng: Đất hướng Tây, nằm ngay sát mặt đường Quốc lộ 39A, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho những ai muốn đầu tư hoặc xây dựng nhà ở lâu dài.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự bình yên, thích hợp cho gia chủ có tính cách điềm đạm.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

- Địa Chỉ: Thửa 1130 - tờ 8 Quốc lộ 39, Xã Phạm Ngũ Lão, Huyện Kim Động, Tỉnh Hưng Yên - DT: 5m x 19m, DTCN: 95m - Vị trí ngay sát mặt đường 39 , cty đối diện - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Tây

Ước tính khoản vay

Trả hàng tháng từ

12.198.245/tháng

50%

Tỷ lệ vay

30năm

Thời hạn

10%

Lãi suất/năm

Tỷ lệ vay50%

20%90%

Thời hạn30 năm

5 năm35 năm

Lãi suất/năm10%

3%25%

Số tiền vay1.390.000.000 đ

Tổng tiền trả4.391.368.137 đ

Ngân hàng tham khảo

MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank

Tư vấn khoản vay

* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.

Thị trường nhà đất khu vực Huyện Kim Động

Khu vực Kim Động là một trong những khu vực đang phát triển tại Hưng Yên, với nhiều tiện ích và giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 30 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất ở
Nhà phố
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80–120 m², phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Dốc Lã

1.4km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Quang Trung

777m

Trường Trung học cơ sở Bảo Khê

925m

Trường Tiểu học Bảo Khê

1.0km

Gần công viên

Vườn hoa Dốc Suối

76m

Đánh giá mức giá Đất tại Huyện Kim Động

Mức giá 2.78 tỷ cho bất động sản diện tích 95 m² tại Kim Động nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất ở gần mặt đường thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận tiện cho việc kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở
Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư hoặc gia đình có nhu cầu xây dựng nhà ở.

Bất động sản tương tự

80 - 100 m²1

Bất động sản gần đây

Huyện Văn Giang58 Huyện Khoái Châu26 Thị xã Mỹ Hào7 Huyện Yên Mỹ5 Huyện Kim Động1 Huyện Văn Lâm1 Huyện Ân Thi1

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Huyện Kim Động để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Huyện Kim Động thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Huyện Kim Động để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Huyện Kim Động

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Kim Động để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Huyện Kim Động, Tỉnh Hưng Yên

1 kết quả phù hợp · 1 tin

Đang bán2 ngày trước

ĐấtXác thực

2,78 tỷ29,26 triệu/m²

Thửa 1130 - tờ 8 đường Quốc lộ 39A, Xã Phạm Ngũ Lão, H.Kim Động, Hưng Yên

95m²

Bán đất đường Quốc lộ 39A Xã Lương Bằng, Hưng Yên – giá 2.8 tỷ

Thửa 1130 - tờ 8 đường Quốc lộ 39A, Xã Phạm Ngũ Lão, H.Kim Động, Hưng Yên

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay