Thanh khoản:

Khá ổn định

– Đất nền trong khu dân cư có nhu cầu mua ở thực, tuy nhiên thanh khoản còn phụ thuộc mức giá và tiến độ phát triển khu vực.

Nhu cầu:

Có tiềm năng

– Diện tích 92 m², ngang 4 m, phù hợp xây nhà ở quy mô vừa hoặc tích lũy tài sản tại khu dân cư hiện hữu.

Vị trí: Nằm trên đường số 5 KDC Tân Phú Thạnh, cách Tiểu học Tân Phú Thạnh 2 khoảng 657 m và trường THCS khoảng 1,39 km.

Tiềm năng: Lô đất 4 × 23 m, đường khu dân cư rộng 15 m, hướng Tây Bắc; mô tả ghi nhận khu vực an ninh, yên tĩnh.

Phù hợp: Xây nhà ở, Đầu tư dài hạn — Phù hợp người tìm đất xây nhà hoặc tích lũy dài hạn, với diện tích vừa phải và vị trí trong khu dân cư có đường kết nối thuận tiện.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc thuộc nhóm Tây Tứ Trạch, có thể cân nhắc bố trí không gian thông thoáng và đón sáng phù hợp.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Huyện Châu Thành A thuộc tỉnh Hậu Giang, có các khu dân cư kết nối đến những địa bàn lân cận. Thông tin hiện có chưa đủ dữ liệu đối chiếu đáng tin cậy để xác định giá đất trung bình cụ thể tại khu vực.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất ở trong khu dân cư
Nhà ở riêng lẻ
Đất vườn, đất nông nghiệp

Lô đất được rao bán có diện tích 92 m²; nên khảo sát giao dịch gần đó để xác định mặt bằng giá và nhu cầu thực tế.

Mức giá 650 triệu cho lô đất diện tích 92 m² tại Châu Thành A tương đương khoảng 7,07 triệu đồng/m² theo diện tích đất. Chưa có đủ dữ liệu so sánh để kết luận mức giá này cao hay thấp so với thị trường khu vực.

Vị trí trong khu dân cư có thể thuận tiện cho nhu cầu xây dựng và sinh hoạt; người mua nên kiểm tra thêm:

Giấy chứng nhận và mục đích sử dụng đất
Quy hoạch, ranh giới và lối tiếp cận thực tế
Giá giao dịch các lô tương đồng gần đó

Đất nền phù hợp với người mua có kế hoạch xây dựng hoặc nắm giữ dài hạn sau khi thẩm định pháp lý.

Thanh khoản:

Khá ổn định

– Đất nền trong khu dân cư có nhu cầu mua ở thực, tuy nhiên thanh khoản còn phụ thuộc mức giá và tiến độ phát triển khu vực.

Nhu cầu:

Có tiềm năng

– Diện tích 92 m², ngang 4 m, phù hợp xây nhà ở quy mô vừa hoặc tích lũy tài sản tại khu dân cư hiện hữu.

Vị trí: Nằm trên đường số 5 KDC Tân Phú Thạnh, cách Tiểu học Tân Phú Thạnh 2 khoảng 657 m và trường THCS khoảng 1,39 km.

Tiềm năng: Lô đất 4 × 23 m, đường khu dân cư rộng 15 m, hướng Tây Bắc; mô tả ghi nhận khu vực an ninh, yên tĩnh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc thuộc nhóm Tây Tứ Trạch, có thể cân nhắc bố trí không gian thông thoáng và đón sáng phù hợp.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất ở trong khu dân cư
Nhà ở riêng lẻ
Đất vườn, đất nông nghiệp

Lô đất được rao bán có diện tích 92 m²; nên khảo sát giao dịch gần đó để xác định mặt bằng giá và nhu cầu thực tế.

Vị trí trong khu dân cư có thể thuận tiện cho nhu cầu xây dựng và sinh hoạt; người mua nên kiểm tra thêm:

Giấy chứng nhận và mục đích sử dụng đất
Quy hoạch, ranh giới và lối tiếp cận thực tế
Giá giao dịch các lô tương đồng gần đó

Đất nền phù hợp với người mua có kế hoạch xây dựng hoặc nắm giữ dài hạn sau khi thẩm định pháp lý.

Bán đất đường số 5 KDC Tân Phú Thạnh Xã Thạnh Xuân, TP. Cần Thơ – giá 650 triệu

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Tiện ích xung quanh

Gần trường học

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Đặc điểm bất động sản

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Tiện ích xung quanh

Gần trường học

Cẩm nang & bài viết liên quan

Thủ Tục Gộp Hai Lô Đất Thành Một: Quy Trình & Chi Phí Từ A-Z

Bản đồ quy hoạch Bình Thạnh 2026: biến động giá sau sáp nhập

Top 5 App Tra Cứu Quy Hoạch Đất Đai Online Nhanh Và Chuẩn

Thủ Tục Mua Bán Nhà Đất Và Sang Tên Sổ Mới Nhất 2025-2026

Thủ Tục Kiểm Tra Quy Hoạch Đất Đai Tại Cơ Quan Chức Năng

Bản Đồ Quy Hoạch Sử Dụng Đất Là Gì? Cách Đọc Chi Tiết

Cách Kiểm Tra Quy Hoạch Đất Đai Chính Xác Nhất Trước Khi Mua

Hướng Dẫn Cách Tính Thuế Phí Mua Bán Nhà Đất Mới Nhất 2026