Bán đất 495.9m2 đường số 9, Phường Thủ Đức, TP.HCM giá 24-24 tỷ

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất thổ cư tại khu vực Trường Thọ có nhu cầu ổn định, phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư lâu dài.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích lớn 495.9 m², phù hợp cho nhiều loại hình xây dựng, thu hút sự quan tâm từ nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Trường Trung học phổ thông Thủ Đức (386m), Trung tâm Thương mại Thủ Đức (488m) và Chợ Thủ Đức (529m).

Tiềm năng: Đất nở hậu, hướng Đông Nam, thuận lợi cho việc xây dựng biệt thự hoặc căn hộ dịch vụ.

Phù hợp: Đầu tư lâu dài, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông Nam mang lại sinh khí tốt, phù hợp cho gia chủ muốn phát triển sự nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Thủ Đức là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều tiện ích và kết nối giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 50 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất ở
Căn hộ
Nhà phố

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–300 m², phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.

Mức giá 24 tỷ cho bất động sản diện tích 495.9 m² tại Thủ Đức nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Đất thổ cư thường có giá trị cao hơn đất nông nghiệp nhờ lợi thế:

Phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc biệt thự
Gần các tiện ích và giao thông thuận lợi
Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư hoặc gia đình có nhu cầu xây dựng nhà ở.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Có nhiều website cung cấp mẫu hợp đồng. MOSO giúp bạn có dữ liệu chuẩn để áp dụng vào hợp đồng thực tế.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

MOSO giúp tiếp cận người mua thật nhờ dữ liệu xác thực và minh bạch. Điều này giúp tăng khả năng giao dịch thành công.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Gồm đặt cọc, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin đầy đủ từ bước tìm nhà để rút ngắn quy trình.

Phí môi giới thường dao động khoảng 1–3% giá trị giao dịch. Bạn có thể giảm chi phí bằng cách đăng bán trực tiếp trên MOSO.