Thanh khoản:

Cần thời gian

– Lô đất diện tích lớn tại khu vực huyện phù hợp nhóm người mua chuyên biệt, thời gian chuyển nhượng có thể dài hơn.

Nhu cầu:

Tiềm năng khai thác

– Diện tích 1.882,2 m², lô góc hai mặt thoáng và gần trục Võ Nguyên Giáp, phù hợp đầu tư dài hạn.

Vị trí: Cách đường Võ Nguyên Giáp khoảng 100 m; gần Trường Tiểu học Diên An 2 (552 m), chợ Diên An (1.275 m) và cơ sở y tế.

Tiềm năng: Lô đất LUK quy hoạch thổ cư, diện tích lớn, hai mặt thoáng; cần xác minh quy hoạch và khả năng chuyển đổi trước khi giao dịch.

Phù hợp: Đầu tư dài hạn, Nghiên cứu chuyển đổi mục đích — Phù hợp nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn, sau khi kiểm tra kỹ pháp lý, quy hoạch và điều kiện chuyển đổi đất LUK.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam thuộc Tây Tứ Trạch; có thể cân nhắc bố trí không gian hài hòa, đồng thời ưu tiên kiểm tra thực địa và quy hoạch.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Diên Khánh là khu vực ven đô của tỉnh Khánh Hòa, kết nối với các tuyến giao thông địa phương và trục Võ Nguyên Giáp. Lô đất nằm tại thôn An Ninh, cách đường Võ Nguyên Giáp khoảng 100 m; gần trường học và chợ. Dữ liệu đầu vào không cung cấp giá bình quân khu vực, vì vậy cần đối chiếu giao dịch đất tương tự để xác định mặt bằng giá.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất ở và đất có tiềm năng chuyển đổi
Nhà ở riêng lẻ
Đất vườn, đất nông nghiệp

Diện tích 1.882,2 m² phù hợp người mua tìm quỹ đất lớn; cần kiểm tra quy hoạch, mục đích sử dụng và khả năng tách thửa.

Mức giá 12 tỷ cho thửa đất có diện tích công nhận 1.882,2 m² tại Diên Khánh tương đương khoảng 6,38 triệu đồng/m². Chưa có dữ liệu giá so sánh tại khu vực để kết luận mức này cao hay thấp; cần đối chiếu các giao dịch tương đồng về pháp lý, vị trí và mục đích sử dụng.

Lô đất LUK quy hoạch thổ cư, hai mặt thoáng và gần trục giao thông có thể tạo dư địa khai thác, nhưng giá trị phụ thuộc vào quy hoạch thực tế và thủ tục chuyển đổi.

Xác minh thông tin quy hoạch và mục đích sử dụng đất
Kiểm tra hồ sơ pháp lý, ranh giới và lối tiếp cận
Đối chiếu giá các thửa tương tự trước khi thương lượng

Thanh khoản:

Cần thời gian

– Lô đất diện tích lớn tại khu vực huyện phù hợp nhóm người mua chuyên biệt, thời gian chuyển nhượng có thể dài hơn.

Nhu cầu:

Tiềm năng khai thác

– Diện tích 1.882,2 m², lô góc hai mặt thoáng và gần trục Võ Nguyên Giáp, phù hợp đầu tư dài hạn.

Vị trí: Cách đường Võ Nguyên Giáp khoảng 100 m; gần Trường Tiểu học Diên An 2 (552 m), chợ Diên An (1.275 m) và cơ sở y tế.

Tiềm năng: Lô đất LUK quy hoạch thổ cư, diện tích lớn, hai mặt thoáng; cần xác minh quy hoạch và khả năng chuyển đổi trước khi giao dịch.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam thuộc Tây Tứ Trạch; có thể cân nhắc bố trí không gian hài hòa, đồng thời ưu tiên kiểm tra thực địa và quy hoạch.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất ở và đất có tiềm năng chuyển đổi
Nhà ở riêng lẻ
Đất vườn, đất nông nghiệp

Diện tích 1.882,2 m² phù hợp người mua tìm quỹ đất lớn; cần kiểm tra quy hoạch, mục đích sử dụng và khả năng tách thửa.

Xác minh thông tin quy hoạch và mục đích sử dụng đất
Kiểm tra hồ sơ pháp lý, ranh giới và lối tiếp cận
Đối chiếu giá các thửa tương tự trước khi thương lượng

Bán đất đường Sông Dầu, thôn An Ninh Xã Diên Khánh, Khánh Hòa – giá 12 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Bản Đồ Quy Hoạch Sử Dụng Đất Là Gì? Cách Đọc Chi Tiết

Thủ Tục Gộp Hai Lô Đất Thành Một: Quy Trình & Chi Phí Từ A-Z

Thủ Tục Mua Bán Nhà Đất Và Sang Tên Sổ Mới Nhất 2025-2026

Top 5 App Tra Cứu Quy Hoạch Đất Đai Online Nhanh Và Chuẩn

Thủ Tục Kiểm Tra Quy Hoạch Đất Đai Tại Cơ Quan Chức Năng

Cách Kiểm Tra Quy Hoạch Đất Đai Chính Xác Nhất Trước Khi Mua

Hướng Dẫn Cách Tính Thuế Phí Mua Bán Nhà Đất Mới Nhất 2026

5 Lưu Ý Quan Trọng Trước Khi Ký Hợp Đồng Mua Bán Nhà Đất