Bán đất 173.7m2 DX08, Phường Bình Dương, TP.HCM giá 3.65-3.65 tỷ

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất ODT trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực từ người mua để xây dựng hoặc đầu tư.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 173.7 m² với mặt tiền 5m, phù hợp cho các dự án xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.

Vị trí: Gần Trường Tiểu Học - Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Ngô Thời Nhiệm (132m) và AEON Mall Thành Phố Mới (1452m).

Tiềm năng: Đất có mặt tiền rộng, đường vào 10m, thuận lợi cho việc xây dựng và kinh doanh.

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn xây dựng nhà ở lâu dài nhờ vị trí thuận lợi và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà hợp với người có tính cách mạnh mẽ, thích sự tự do và sáng tạo.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Thủ Dầu Một là trung tâm phát triển của tỉnh Bình Dương, có nhiều dự án hạ tầng và kết nối giao thông thuận tiện đến các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 21 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích đất phổ biến được tìm kiếm là từ 150-200 m², phù hợp cho các dự án xây dựng quy mô nhỏ đến trung bình.

Mức giá 3.65 tỷ cho đất diện tích 173.7 m² tại Thủ Dầu Một nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất mặt tiền thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí, dễ dàng kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở:

Vị trí thuận tiện
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng

Người mua chủ yếu là nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.

Có nhiều website cung cấp mẫu hợp đồng. MOSO giúp bạn có dữ liệu chuẩn để áp dụng vào hợp đồng thực tế.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO là lựa chọn nổi bật nhờ đăng tin minh bạch, hiển thị địa chỉ rõ ràng. Giúp tiếp cận người mua thật hiệu quả hơn.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bạn có thể nộp hồ sơ qua cổng dịch vụ công và theo dõi tiến độ online. MOSO giúp bạn chuẩn bị đầy đủ thông tin ngay từ đầu để tiết kiệm thời gian.

Gồm thuế TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế để bạn ước tính chính xác.