Bán đất 80m2 Đường 8, Quận 9 cũ, TP.HCM giá 7.5-7.5 tỷ

Mã tin: yftvydĐăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán đất Đường 8 Quận 9 cũ, Ho Chi Minh – giá 7.5 tỷ

Đường 8, P.Tăng Nhơn Phú A, Q.9 cũ, TP.HCM

Mức giá: 7,5 tỷ~93,75 triệu/m²
Diện tích: 80 m²

Mô tả chi tiết

🔴Chủ gửi đất mặt tiền đường số 8, Tăng Nhơn Phú 📍 Nằm gần Lê Văn Việt, gần cây xăng 📐 Diện tích: 80m² (4,9m x 17,5m), có nở hậu – diện tích công nhận 59m² 💰 Giá: 7,5 tỷ thương lượng, giá tốt 🏗️ Hệ số xây dựng 5.0 – phù hợp xây dựng nhà trệt 4 lầu và tum 📜 Sổ hồng riêng, hỗ trợ vay ngân hàng 🏠 Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc xây căn hộ dịch vụ Loại hình: Đất thổ cư Diện tích đất: 80 m² Giá/m²: 93,75 triệu đồng/m² Đặc điểm: Mặt tiền, thoáng đãng Chiều ngang: 4,9 m Chiều dài: 17,5 m

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 4.9m
Chiều dài: 17.5m
Diện tích sử dụng: 80m²

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

36,18 triệu/tháng

Tiền vay: 3,75 tỷ
Trả trước: 3,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,93 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Đất ở | Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 cũ

Giá chào:7.5 tỷ

Thanh khoản:
Ổn định
– Đất mặt tiền trong khu vực có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 80 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Lê Văn Việt (886m), Chợ Tăng Nhơn Phú (1083m) và Trường THPT Dương Văn Thì (466m).
Tiềm năng: Đất thổ cư với hệ số xây dựng 5.0, phù hợp cho xây dựng nhà trệt 4 lầu và tum.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư xây dựng căn hộ dịch vụ.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tăng Nhơn Phú

1.1km

Chợ Tăng Nhơn Phú B

1.8km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Dương Văn Thì

466m

Trung tâm bồi dưỡng chính trị Q9

881m

Trường Trung học cơ sở Trần Quốc Toản

998m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Lê Văn Việt

886m

Gần công viên

Khu tưởng niệm Bến Nọc

1.2km

Công viên Thanh niên

1.3km

Di tích lịch sử Căn cứ Vùng Bưng 6 xã

1.9km

Gần siêu thị

Siêu thị Co.op Xtra Linh Xuân

1.8km

Vincom Lê Văn Việt

1.9km

Nhà sách Fahasha

1.9km

Gần trung tâm thương mại

Chợ Đêm Man Thiện

1.0km

sỹ diễm

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 9 cũ để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán đất Đường 8 Quận 9 cũ, Ho Chi Minh – giá 7.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay