Bán đất 151m2 Quận 9 cũ, TP.HCM giá 8.7-8.7 tỷ

Mã tin: 3y9j3qĐăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán đất Quận 9 cũ, Ho Chi Minh – giá 8.7 tỷ

182 P.Tăng Nhơn Phú A, Q.9 cũ, TP.HCM

Mức giá: 8,7 tỷ~57,61 triệu/m²
Diện tích: 151 m²

Mô tả chi tiết

🔥 Bán lô đất mặt tiền hẻm 3, đường 182, Tăng Nhơn Phú, Quận 9 📐 Diện tích: 151m² – chiều ngang 5,5m 🏗️ Xây dựng tự do, phù hợp để xây nhà ở hoặc kinh doanh dịch vụ lưu trú (CHDV) 💰 Giá ban đầu: 9,7 tỷ → Giảm còn 8,7 tỷ 📍 Vị trí đẹp, tiềm năng đầu tư sinh lời cao 🔖 Loại hình: Đất thổ cư 📝 Giấy tờ pháp lý: Sổ đỏ chính chủ đã có 🗺️ Hướng đất: Tây Nam 🔹 Đặc điểm: Mặt tiền rộng, thuận tiện di chuyển 🔹 Chiều ngang: 5,5m 🔹 Đơn vị tính: m²

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 5.5m
Diện tích sử dụng: 151m²
Hướng cửa chính: Tây Nam

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

41,97 triệu/tháng

Tiền vay: 4,35 tỷ
Trả trước: 4,35 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,72 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,35 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Đất ở | Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 cũ

Giá chào:8.7 tỷ

Thanh khoản:
Ổn định
– Đất thổ cư tại khu vực có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 151 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh dịch vụ lưu trú.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học phổ thông Dương Văn Thì (466m) và Chợ Tăng Nhơn Phú (1083m).
Tiềm năng: Đất có hướng Tây Nam, mặt tiền rộng, thuận tiện cho việc xây dựng và kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng và tài lộc cho gia chủ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tăng Nhơn Phú

1.1km

Chợ Tăng Nhơn Phú B

1.8km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Dương Văn Thì

466m

Trung tâm bồi dưỡng chính trị Q9

881m

Trường Trung học cơ sở Trần Quốc Toản

998m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Lê Văn Việt

886m

Gần công viên

Khu tưởng niệm Bến Nọc

1.2km

Công viên Thanh niên

1.3km

Di tích lịch sử Căn cứ Vùng Bưng 6 xã

1.9km

Gần siêu thị

Siêu thị Co.op Xtra Linh Xuân

1.8km

Vincom Lê Văn Việt

1.9km

Nhà sách Fahasha

1.9km

Gần trung tâm thương mại

Chợ Đêm Man Thiện

1.0km

sỹ diễm

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 9 cũ để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán đất Quận 9 cũ, Ho Chi Minh – giá 8.7 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay