Bán nhà hẻm 78m2 Quận 9 cũ, TP.HCM giá 7.89-7.89 tỷ

Mã tin: 9m7hepĐăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Quận 9 cũ, Ho Chi Minh – 4 phòng ngủ, giá 7.9 tỷ

182 P.Tăng Nhơn Phú A, Q.9 cũ, TP.HCM

Mức giá: 7,89 tỷ~101,15 triệu/m²
Diện tích: 78 m²

Mô tả chi tiết

🔹 Bán nhà 4 tầng tại Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 🏡 Nhà gồm 4 phòng ngủ và 4 phòng vệ sinh 🚗 Có sân đậu xe hơi rộng rãi 🛣️ Đường nhựa rộng, hai xe tránh nhau thoải mái 💰 Giá bán: 7,89 tỷ đồng Loại hình: Nhà trong hẻm, ngõ 🔸 Diện tích đất: 78 m² 🔸 Diện tích sử dụng: 200 m² 🔸 Giá/m²: 101,15 triệu đồng/m² 📝 Giấy tờ pháp lý: Sổ hồng riêng đã có 🛏️ Số phòng ngủ: 4 phòng 🔧 Nội thất: Đầy đủ, mới và hiện đại 🌟 Đặc điểm nổi bật: Hẻm xe hơi rộng rãi 🔹 Chiều ngang mặt tiền: 4 m 🔹 Tổng số tầng: 4 tầng

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích sử dụng: 78m²
Nội thất: Đầy đủ

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

38,07 triệu/tháng

Tiền vay: 3,94 tỷ
Trả trước: 3,94 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,19 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,94 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 cũ

Giá chào:7.89 tỷ

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 78 m² với 4 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Lê Văn Việt (886m), Chợ Tăng Nhơn Phú (1083m) và Trường THPT Dương Văn Thì (466m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Đông, kết cấu 4PN-4WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tăng Nhơn Phú

1.1km

Chợ Tăng Nhơn Phú B

1.8km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Dương Văn Thì

466m

Trung tâm bồi dưỡng chính trị Q9

881m

Trường Trung học cơ sở Trần Quốc Toản

998m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Lê Văn Việt

886m

Gần công viên

Khu tưởng niệm Bến Nọc

1.2km

Công viên Thanh niên

1.3km

Di tích lịch sử Căn cứ Vùng Bưng 6 xã

1.9km

Gần siêu thị

Siêu thị Co.op Xtra Linh Xuân

1.8km

Vincom Lê Văn Việt

1.9km

Nhà sách Fahasha

1.9km

Gần trung tâm thương mại

Chợ Đêm Man Thiện

1.0km

sỹ diễm

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 9 cũ để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Quận 9 cũ, Ho Chi Minh – 4 phòng ngủ, giá 7.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay