Cách định giá nhà đất chính xác khi muốn bán nhanh tại Quận 9 cũ, Ho Chi Minh?

Định giá sát thị trường dựa trên dữ liệu MOSO sẽ giúp tăng tốc độ giao dịch. Tránh đặt giá quá cao gây khó bán.

Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất chuẩn tại Quận 9 cũ, Ho Chi Minh

Nên có đầy đủ thông tin bên mua, bên bán và điều khoản thanh toán. MOSO hỗ trợ bạn có thông tin rõ ràng để điền hợp đồng chính xác.

Kinh nghiệm bán đất nhanh được giá cao tại Quận 9 cũ, Ho Chi Minh

Định giá sát thị trường và đăng tin minh bạch trên MOSO sẽ giúp tăng tốc độ bán. Hình ảnh đẹp và thông tin rõ ràng cũng rất quan trọng.

Nơi nào nhận tư vấn miễn phí về thủ tục bán nhà tại Quận 9 cũ, Ho Chi Minh?

Bạn có thể tham khảo môi giới hoặc cộng đồng online. MOSO cung cấp dữ liệu minh bạch giúp bạn tự tìm hiểu bước đầu miễn phí.

Các app tìm nhà gần vị trí hiện tại tốt nhất là gì?

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Dự án căn hộ mới tại khu vực Quận 9 cũ, Ho Chi Minh

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Thủ tục mua bán nhà tại Quận 9 cũ, Ho Chi Minh gồm những bước nào và cần chuẩn bị giấy tờ gì?

Gồm đặt cọc, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin đầy đủ từ bước tìm nhà để rút ngắn quy trình.

Các loại thuế phí phải đóng khi mua bán nhà đất tại Quận 9 cũ, Ho Chi Minh

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.

Bán nhà hẻm 78m2 Quận 9 cũ, Ho Chi Minh giá 7.89-7.89 tỷ

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Bán nhà hẻm Quận 9 cũ, Ho Chi Minh – 4 phòng ngủ, giá 7.9 tỷ

Đang bán1 ngày trước

1/6 ảnh

Bán nhà hẻm Quận 9 cũ, Ho Chi Minh – 4 phòng ngủ, giá 7.9 tỷ — Hình 1

Đang bán1 ngày trước

Bán nhà hẻm Quận 9 cũ, Ho Chi Minh – 4 phòng ngủ, giá 7.9 tỷ — Hình 2

Đang bán

Nhà hẻm

Chưa xác thực

182 P.Tăng Nhơn Phú A, Q.9 cũ, Ho Chi Minh

7,89 tỷ101.15 triệu/m²

1 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:9M7HEP

Tóm tắt nhanh

Nhà hẻm tại 182 P.Tăng Nhơn Phú A, Q.9 cũ, Ho Chi Minh, diện tích 78m², kết cấu 4 tầng, 4 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá bán 7,89 tỷ (101.15 triệu/m²).

Mô tả

🔹 Bán nhà 4 tầng tại Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 🏡 Nhà gồm 4 phòng ngủ và 4 phòng vệ sinh 🚗 Có sân đậu xe hơi rộng rãi 🛣️ Đường nhựa rộng, hai xe tránh nhau thoải mái 💰 Giá bán: 7,89 tỷ đồng Loại hình: Nhà trong hẻm, ngõ 🔸 Diện tích đất: 78 m² 🔸 Diện tích sử dụng: 200 m² 🔸 Giá/m²: 101,15 triệu đồng/m² 📝 Giấy tờ pháp lý: Sổ hồng riêng đã có 🛏️ Số phòng ngủ: 4 phòng 🔧 Nội thất: Đầy đủ, mới và hiện đại 🌟 Đặc điểm nổi bật: Hẻm xe hơi rộng rãi 🔹 Chiều ngang mặt tiền: 4 m 🔹 Tổng số tầng: 4 tầng

Ước tính khoản vay

Trả hàng tháng từ

16.632.279/tháng

50%

Tỷ lệ vay

30năm

Thời hạn

Lãi suất/năm

Tỷ lệ vay50%

20%90%

Thời hạn30 năm

5 năm35 năm

Lãi suất/năm3%

3%25%

Số tiền vay3.945.000.000 đ

Tổng tiền trả5.987.620.487 đ

Ngân hàng tham khảo

MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank

Tư vấn khoản vay

* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Quận 9 cũ, Ho Chi Minh

1 kết quả phù hợp · 1 tin

Đang bán1 ngày trước

Nhà hẻmChưa xác thực

7,89 tỷ101.15 triệu/m²

182 P.Tăng Nhơn Phú A, Q.9 cũ, Ho Chi Minh

78m²

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tăng Nhơn Phú

1.1km

Chợ Tăng Nhơn Phú B

1.8km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Dương Văn Thì

466m

Trung tâm bồi dưỡng chính trị Q9

881m

Đại Học Tài Chính & Marketing - Quận 9

966m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Lê Văn Việt

886m

Gần công viên

Vườn hoa Trường Kiểm sát

869m

Khu tưởng niệm Bến Nọc

1.2km

Công viên Thanh niên

1.3km

Gần siêu thị

Siêu thị Co.op Xtra Linh Xuân

1.8km

Vincom Lê Văn Việt

1.9km

Nhà sách Fahasha

1.9km

Gần trung tâm thương mại

Chợ Đêm Man Thiện

1.0km

sỹ diễm

1.7km

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Quận 9 cũ để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Quận 9 cũ thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 9 cũ để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Bán nhà hẻm Quận 9 cũ, Ho Chi Minh – 4 phòng ngủ, giá 7.9 tỷ

182 P.Tăng Nhơn Phú A, Q.9 cũ, Ho Chi Minh

Ước tính khoản vay

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Quận 9 cũ, Ho Chi Minh

Bán nhà hẻm Q.9 cũ - 78m²

RQRW+9VP, Tang Nhon Phu, Ho Chi Minh, Vietnam

Bán Nhà hẻm m² 4 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.9 cũ, Ho Chi Minh

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Quận 9 cũ, Ho Chi Minh

Bán nhà hẻm Q.9 cũ - 78m²

RQRW+9VP, Tang Nhon Phu, Ho Chi Minh, Vietnam

Bán Nhà hẻm m² 4 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.9 cũ, Ho Chi Minh

Thông tin chi tiết

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Khảo sát nhà cùng khu vực

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Quận 9 cũ để ở hoặc đầu tư?

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 9 cũ

Cách định giá nhà đất chính xác khi muốn bán nhanh tại Quận 9 cũ, Ho Chi Minh?

Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất chuẩn tại Quận 9 cũ, Ho Chi Minh

Kinh nghiệm bán đất nhanh được giá cao tại Quận 9 cũ, Ho Chi Minh

Nơi nào nhận tư vấn miễn phí về thủ tục bán nhà tại Quận 9 cũ, Ho Chi Minh?

Các app tìm nhà gần vị trí hiện tại tốt nhất là gì?

Dự án căn hộ mới tại khu vực Quận 9 cũ, Ho Chi Minh

Thủ tục mua bán nhà tại Quận 9 cũ, Ho Chi Minh gồm những bước nào và cần chuẩn bị giấy tờ gì?

Các loại thuế phí phải đóng khi mua bán nhà đất tại Quận 9 cũ, Ho Chi Minh

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp