Bán đất 144m2 Giồng Cát, Xã Tân An Hội, TP.HCM giá 3.2-3.2 tỷ

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất thổ cư tại khu vực Củ Chi có nhu cầu ổn định, phù hợp cho người mua ở hoặc đầu tư.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 144 m² với vị trí gần bệnh viện và chợ, thu hút nhiều người tìm kiếm.

Vị trí: Gần Bệnh viện Đa khoa Xuyên Á (704m) và Trường Trung học cơ sở Tân Phú Trung (1659m).

Tiềm năng: Đất thổ cư hướng Đông Nam, gần các tiện ích như bệnh viện, chợ và trường học.

Phù hợp: Đầu tư, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình muốn xây dựng nhà ở hoặc nhà đầu tư tìm kiếm đất nền.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông Nam mang lại sinh khí tốt, phù hợp với người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Củ Chi là một trong những khu vực đang phát triển tại TP.HCM, với nhiều tiện ích xung quanh như bệnh viện, chợ và trường học. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 22.5 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Đất ở
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–150 m², phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.

Mức giá 3.2 tỷ cho bất động sản diện tích 144 m² tại Củ Chi nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất thổ cư thường có giá cao hơn đất nông nghiệp nhờ lợi thế:

Phù hợp để xây dựng nhà ở
Gần các tiện ích thiết yếu
Khả năng tăng giá trong tương lai

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư tìm kiếm đất nền.

Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.

Nên sử dụng mẫu cập nhật theo quy định pháp luật. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin chính xác để hoàn thiện hợp đồng.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Bạn có thể tham khảo môi giới hoặc cộng đồng online. MOSO cung cấp dữ liệu minh bạch giúp bạn tự tìm hiểu bước đầu miễn phí.

Bạn có thể đăng bán trên MOSO – nền tảng hiển thị địa chỉ và giá minh bạch. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận người mua thật nhanh hơn.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.