Bán đất 1231m2 Hà Huy Giáp, Phường An Phú Đông, TP.HCM giá 72-72…

Mã tin: 8kb9u3Đăng 12 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán đất Hà Huy Giáp Phường An Phú Đông, TP.HCM – giá 72 tỷ

Thửa 728 - Tờ 5 Hà Huy Giáp, P.Thạnh Lộc, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 72 tỷ~58,48 triệu/m²
Diện tích: 1231 m²

Mô tả chi tiết

Đất 1231m2 - Gần cầu Thạnh Lộc 47, Q.12 - Giá 72 tỷ 📍 Vị trí: Đường Hà Huy Giáp, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP.HCM (cách mặt tiền Hà Huy Giáp chỉ khoảng 100m). View sông thoáng mát, đường xe hơi tránh nhau. Đường nhựa chính rộng 8m, vỉa hè mỗi bên 2m. Khu dân cư hiện hữu, an ninh, gần Cao đẳng Điện lực, trường học, chợ và đầy đủ tiện ích. Diện tích: 1.231 m² (Ngang 12m x Dài 65m, Nở hậu 37m). Thổ cư: 1.175 m² (Đất ở lâu dài). (Tách được 17 nền, Đường 12M view sông). Chi phí 2 tỷ bao tách nền. Phù hợp cho nhà đầu tư phân lô bán nền, xây CHDV cho thuê, làm biệt thự sân vườn hoặc kho xưởng. Pháp lý: sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng. 💰 Giá bán: 72 Tỷ

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 12m
Chiều dài: 65m
Diện tích đất công nhận: 1231m²
Đường trước nhà: 8m
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

347,4 triệu/tháng

Tiền vay: 36 tỷ
Trả trước: 36 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 47,37 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 36 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Đất ở | Phường Thạnh Lộc, Quận 12

Giá chào:72 tỷ(~58.49 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Đất thổ cư với diện tích lớn, có khả năng tách nền, phù hợp cho nhiều loại hình đầu tư.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí gần các tiện ích như trường học, chợ, và giao thông thuận lợi.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần cầu Thạnh Lộc, chỉ cách mặt tiền Hà Huy Giáp khoảng 100m, thuận tiện cho việc di chuyển.
Tiềm năng: Diện tích lớn 1231m², có thể tách thành 17 nền, phù hợp cho đầu tư phân lô hoặc xây dựng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư phân lô, Xây dựng biệt thự, Kinh doanh — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác đất ở lâu dài hoặc xây dựng dự án.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ, quyết đoán.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán đất Quận 12 Bán đất Quận 12 giá từ 54 tỷ đến 90 tỷ Bán đất Quận 12 giá tầm 72 tỷ Bán đất Phường An Phú Đông Bán đất Phường An Phú Đông giá từ 54 tỷ đến 90 tỷ Bán đất Phường An Phú Đông giá tầm 72 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thạnh Xuân

68m

Chợ Cầu Đồng

1.3km

Gần trường học

Trường Trung Học Cơ Sở Lương Thế Vinh

83m

Trường Tiểu học Hà Huy Giáp

271m

Trường Trung học cơ sở Trần Hưng Đạo

367m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán đất Hà Huy Giáp Phường An Phú Đông, TP.HCM – giá 72 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI