Bán đất 1182.1m2 hẻm 23 đường số 13, Phường Linh Xuân, TP.HCM…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất trống có vị trí đẹp, phù hợp cho nhiều loại hình đầu tư, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích lớn 1182.1 m², thích hợp cho các dự án phân lô hoặc xây dựng nhà vườn nghỉ dưỡng.

Vị trí: Gần chợ khu Công nghiệp Sóng Thần và Khu chế xuất Linh Trung, thuận tiện cho việc kinh doanh.

Tiềm năng: Đất đã có tường bao quanh, bằng phẳng, phù hợp cho nhiều loại hình xây dựng như nhà trọ cao cấp hay quán cà phê sân vườn.

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà vườn — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn phân lô hoặc xây dựng khu nghỉ dưỡng nhờ vị trí thuận lợi và diện tích lớn.

Nhóm trạch: Đông tứ trạch. Hướng Đông Bắc, phù hợp với người mệnh Mộc và Hỏa.

Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả

Hợp tuổi: Tý, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Thủ Đức là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và tiện ích xung quanh. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 20 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Đất nền
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–200 m², phù hợp với nhu cầu đầu tư và xây dựng nhà ở.

Mức giá 19 tỷ cho bất động sản diện tích 1182.1 m² tại Thủ Đức nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất trống thường có giá cao hơn đất đã xây dựng do lợi thế:

Khả năng tùy biến trong xây dựng
Vị trí thuận lợi cho kinh doanh
Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn xây dựng nhà ở.

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Bạn có thể kết hợp môi giới và đăng trên MOSO để tăng hiệu quả. MOSO giúp tiếp cận trực tiếp người mua, giảm phụ thuộc môi giới.

Các web truyền thống mạnh về traffic nhưng thiếu kiểm soát dữ liệu. MOSO khác biệt nhờ xác thực thông tin và hạn chế tin ảo.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Gồm đặt cọc, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin đầy đủ từ bước tìm nhà để rút ngắn quy trình.

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.