Bán đất 200.6m2 Hẻm 45 Thạnh Xuân 33, Phường Thới An, TP.HCM giá…

Mã tin: dfn32hĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán đất Hẻm 45 Thạnh Xuân 33 Phường Thới An, TP.HCM – giá 7 tỷ

Thửa 312 - tờ 67 Hẻm 45 Thạnh Xuân 33, P.Thới An, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 7 tỷ~34,89 triệu/m²
Diện tích: 200.6 m²

Mô tả chi tiết

Bán đất Thửa 312 - tờ 67 Hẻm 45 Thạnh Xuân 33, P.Thới An, Q.12, TP.Hồ Chí Minh Diện tích: 200.6m (7.5m x 26.6m), thổ cư 191.2m2 Hướng: Tây Đường lộ giới 12m; 1 trục thẳng ra CV 150ha (cách khoảng 200m). 🔥 Cách khoảng 100m đang xây chung cư cho thuê ⚡ Hợp làm CHDV / đầu tư giữ tiền

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 7.5m
Chiều dài: 26.6m
Diện tích đất công nhận: 200.60m²
Hướng cửa chính: Tây
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

33,77 triệu/tháng

Tiền vay: 3,5 tỷ
Trả trước: 3,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,6 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Đất ở | Phường Thới An, Quận 12

Giá chào:7 tỷ(~34.9 triệu/m²)—🟢 Thấp hơn khoảng 13% so với mức tham khảo 40 triệu/m²

Thanh khoản:
Ổn định
– Đất thổ cư diện tích lớn, phù hợp nhu cầu xây dựng và đầu tư dài hạn tại khu vực đang phát triển.
Nhu cầu:
Có tiềm năng
– Diện tích 200,6 m², trong đó 191,2 m² thổ cư, phù hợp xây nhà hoặc phát triển căn hộ dịch vụ.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Đường lộ giới 12 m, cách trục kết nối Công viên 150 ha khoảng 200 m; Chợ Thạnh Xuân cách 609 m.
Tiềm năng: Khu vực cách khoảng 100 m đang xây chung cư cho thuê; quỹ đất rộng có thể phù hợp phát triển căn hộ dịch vụ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư dài hạn, Xây dựng nhà ở, Phát triển căn hộ dịch vụ — Phù hợp người mua tìm quỹ đất rộng, có phần lớn diện tích thổ cư và định hướng khai thác hoặc xây dựng lâu dài.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây thuộc Tây Tứ Trạch; có thể cân nhắc bố trí không gian đón sáng và thông thoáng để cân bằng nắng chiều.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán đất Quận 12 Bán đất Quận 12 giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán đất Quận 12 giá tầm 7 tỷ Bán đất Phường Thới An Bán đất Phường Thới An giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán đất Phường Thới An giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thạnh Xuân

609m

Gần trường học

Trường Trung Học Cơ Sở Lương Thế Vinh

626m

Trường Tiểu học Hà Huy Giáp

941m

Trường Trung học cơ sở Trần Hưng Đạo

1.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán đất Hẻm 45 Thạnh Xuân 33 Phường Thới An, TP.HCM – giá 7 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI