Thanh khoản:

Khá ổn định

– Đất ở diện tích 154,9 m² trong khu dân cư hiện hữu có thể thu hút người mua xây nhà, dù nằm trong hẻm.

Nhu cầu:

Có nhu cầu thực

– Diện tích đất rộng, kích thước 6 × 25,33 m phù hợp xây nhà ở hoặc cân nhắc phương án sử dụng dài hạn.

Vị trí: Nằm trong hẻm An Thạnh 10, khu dân cư yên tĩnh; gần Trường THCS Nguyễn Thị Minh Khai khoảng 815 m.

Tiềm năng: Đất diện tích 154,9 m², ngang 6 m, có thông tin giấy chứng nhận; thuận tiện cân nhắc xây dựng theo nhu cầu.

Phù hợp: Xây nhà ở, Đầu tư dài hạn — Phù hợp người mua tìm đất xây nhà hoặc nắm giữ dài hạn; nên kiểm tra quy hoạch, lối đi và hiện trạng pháp lý trước giao dịch.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thuộc Tây Tứ Trạch, có thể tạo cảm giác vững chãi; gia chủ nên cân nhắc sự phù hợp với hướng nhà và bản mệnh.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Ngọ, Mùi, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Thành phố Thuận An là khu vực đô thị phát triển của Bình Dương, kết nối với các khu dân cư và trung tâm lân cận. Dữ liệu cung cấp chưa đủ để xác định mức giá trung bình đáng tin cậy cho đất tại khu vực này.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Thửa đất đang rao bán có diện tích 154,9 m²; nên đối chiếu các giao dịch đất tương đồng gần An Thạnh 10 để đánh giá mặt bằng giá.

Mức giá 2,55 tỷ cho thửa đất diện tích 154,9 m² tại An Thạnh, Thành phố Thuận An tương đương khoảng 16,46 triệu đồng/m² đất.

Nằm trong hẻm đường An Thạnh 10, mức độ phù hợp của giá cần được đối chiếu với các lô đất cùng khu vực, có diện tích và pháp lý tương tự. Lưu ý kiểm tra:

Quy hoạch và mục đích sử dụng đất
Chiều rộng, tình trạng pháp lý của lối đi
Giấy chứng nhận và thông tin quy hoạch

Thửa đất có kích thước khoảng 6 × 25,33 m; người mua có thể cân nhắc nhu cầu xây dựng và khả năng tiếp cận thực tế trước khi quyết định.

Thanh khoản:

Khá ổn định

– Đất ở diện tích 154,9 m² trong khu dân cư hiện hữu có thể thu hút người mua xây nhà, dù nằm trong hẻm.

Nhu cầu:

Có nhu cầu thực

– Diện tích đất rộng, kích thước 6 × 25,33 m phù hợp xây nhà ở hoặc cân nhắc phương án sử dụng dài hạn.

Vị trí: Nằm trong hẻm An Thạnh 10, khu dân cư yên tĩnh; gần Trường THCS Nguyễn Thị Minh Khai khoảng 815 m.

Tiềm năng: Đất diện tích 154,9 m², ngang 6 m, có thông tin giấy chứng nhận; thuận tiện cân nhắc xây dựng theo nhu cầu.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Ngọ, Mùi, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Thửa đất đang rao bán có diện tích 154,9 m²; nên đối chiếu các giao dịch đất tương đồng gần An Thạnh 10 để đánh giá mặt bằng giá.

Mức giá 2,55 tỷ cho thửa đất diện tích 154,9 m² tại An Thạnh, Thành phố Thuận An tương đương khoảng 16,46 triệu đồng/m² đất.

Quy hoạch và mục đích sử dụng đất
Chiều rộng, tình trạng pháp lý của lối đi
Giấy chứng nhận và thông tin quy hoạch

Thửa đất có kích thước khoảng 6 × 25,33 m; người mua có thể cân nhắc nhu cầu xây dựng và khả năng tiếp cận thực tế trước khi quyết định.

Bán đất hẻm đường An Thạnh 10 Phường Thuận An, TP.HCM – giá 2.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Tiện ích xung quanh

Gần trường học

Gần siêu thị

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Đặc điểm bất động sản

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Tiện ích xung quanh

Gần trường học

Gần siêu thị

Cẩm nang & bài viết liên quan

Thủ Tục Gộp Hai Lô Đất Thành Một: Quy Trình & Chi Phí Từ A-Z

5 Lưu Ý Quan Trọng Trước Khi Ký Hợp Đồng Mua Bán Nhà Đất

Bản đồ quy hoạch Bình Thạnh 2026: biến động giá sau sáp nhập

Thủ Tục Mua Bán Nhà Đất Và Sang Tên Sổ Mới Nhất 2025-2026

Top 5 App Tra Cứu Quy Hoạch Đất Đai Online Nhanh Và Chuẩn

TP.HCM siết chặt thời gian giải quyết hồ sơ đất đai

Quy trình và thủ tục mua bán nhà đất 2026: Hướng dẫn từ A-Z

Cách Kiểm Tra Quy Hoạch Đất Đai Chính Xác Nhất Trước Khi Mua