Bán đất 135.7m2 hẻm đường Nguyễn Tất Thành, Xã Long Hải, TP.HCM…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất hẻm trong khu vực gần biển, có nhu cầu thực từ người mua để xây dựng nhà vườn hoặc homestay.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 135.7 m² gần biển, thuận tiện cho việc nghỉ dưỡng và kinh doanh.

Vị trí: Cách biển chỉ 500m, gần Đèo Nước Ngọt và các tiện ích như chợ đêm, resort.

Tiềm năng: Thích hợp xây dựng nhà vườn, homestay, hoặc kinh doanh nhờ vị trí đắc địa.

Phù hợp: Đầu tư nghỉ dưỡng, Kinh doanh — Phù hợp cho những ai muốn đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng hoặc kinh doanh gần biển.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc, thích hợp cho người có tính cách mạnh mẽ, quyết đoán.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Long Đất là một trong những khu vực phát triển tại Bà Rịa - Vũng Tàu, với nhiều tuyến đường kết nối đến các khu vực du lịch nổi tiếng. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 30 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà nghỉ dưỡng
Căn hộ du lịch

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–200 m², phù hợp với nhu cầu đầu tư và nghỉ dưỡng của người mua.

Mức giá 3 tỷ cho bất động sản diện tích 135.7 m² tại Long Đất nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất gần biển thường có giá cao hơn đất nội thành nhờ lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho nghỉ dưỡng và kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà nghỉ dưỡng.

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Nên có đầy đủ thông tin bên mua, bên bán và điều khoản thanh toán. MOSO hỗ trợ bạn có thông tin rõ ràng để điền hợp đồng chính xác.

Định giá sát thị trường và đăng tin minh bạch trên MOSO sẽ giúp tăng tốc độ bán. Hình ảnh đẹp và thông tin rõ ràng cũng rất quan trọng.

Nên chọn môi giới am hiểu khu vực và có dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giảm phụ thuộc môi giới.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Một số văn phòng Công chứng số có làm thứ 7, nhưng đa số giờ hành chính. MOSO giúp bạn chuẩn bị hồ sơ trước để tiết kiệm thời gian công chứng.

Bao gồm thuế TNCN, phí công chứng và phí môi giới (nếu có). MOSO giúp minh bạch giá bán để kiểm soát tổng chi phí tốt hơn.