Bán đất 225m2 hẻm đường Nguyễn Tri Phương, Phường Dĩ An, TP.HCM…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực từ các nhà đầu tư và người mua để xây dựng.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 225 m² phù hợp cho nhiều loại hình đầu tư như xây khách sạn, căn hộ dịch vụ.

Vị trí: Gần Chợ Dĩ An (806m), Công viên Dĩ An (397m) và các trường học như Tiểu học Nhị Đồng (324m).

Tiềm năng: Đất có mặt bằng sạch đẹp, bằng phẳng, dễ xây dựng, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng khách sạn, Kinh doanh — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn xây dựng khách sạn hoặc căn hộ dịch vụ nhờ vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ, quyết đoán.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Dĩ An là một trong những khu vực phát triển nhanh tại Bình Dương, với nhiều tiện ích và hạ tầng giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 45 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất ở
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–300 m², phù hợp với nhu cầu đầu tư và xây dựng của người mua.

Mức giá 10.5 tỷ cho bất động sản diện tích 225 m² tại Dĩ An nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Đất hẻm thường có giá thấp hơn đất mặt tiền nhưng vẫn có tiềm năng lớn nhờ:

Vị trí thuận lợi cho kinh doanh nhỏ
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư hoặc người muốn xây dựng nhà ở.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Có nhiều website cung cấp mẫu hợp đồng. MOSO giúp bạn có dữ liệu chuẩn để áp dụng vào hợp đồng thực tế.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.