Công ty thẩm định giá đất độc lập tại Huyện Chợ Mới, Tỉnh An Giang

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất chuẩn tại Huyện Chợ Mới, Tỉnh An Giang

Nên có đầy đủ thông tin bên mua, bên bán và điều khoản thanh toán. MOSO hỗ trợ bạn có thông tin rõ ràng để điền hợp đồng chính xác.

Kinh nghiệm tìm môi giới nhà đất uy tín tại Huyện Chợ Mới, Tỉnh An Giang

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Dịch vụ môi giới bất động sản hỗ trợ bán đất hiệu quả tại Huyện Chợ Mới, Tỉnh An Giang?

Môi giới giúp tiếp cận khách hàng nhanh hơn. Kết hợp đăng MOSO giúp tăng độ phủ và giảm phụ thuộc hoàn toàn vào môi giới.

Nền tảng đăng tin bán nhà hiệu quả miễn phí tại Huyện Chợ Mới, Tỉnh An Giang

MOSO cho phép đăng tin miễn phí với thông tin minh bạch. Tin rõ ràng giúp tăng tỷ lệ người mua thật và giảm spam.

Dự án căn hộ mới tại khu vực Huyện Chợ Mới, Tỉnh An Giang

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Dịch vụ thẩm định pháp lý nhà đất trước khi mua bán uy tín nhất tại Huyện Chợ Mới, Tỉnh An Giang?

Bạn nên tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên nghiệp để kiểm tra hồ sơ. MOSO giúp bạn lọc trước các bất động sản có thông tin minh bạch để giảm rủi ro.

Cách tính phí trước bạ nhà đất tại Huyện Chợ Mới, Tỉnh An Giang

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.

Bán đất 96.2m2 hẻm đường Ung Văn Khiêm, Xã Long Điền, An Giang…

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Bán đất hẻm đường Ung Văn Khiêm Huyện Chợ Mới, An Giang – giá 550 triệu

Đang bán

1/6 ảnh

Bán đất hẻm đường Ung Văn Khiêm Huyện Chợ Mới, An Giang – giá 550 triệu — Hình 1

Đang bán

Bán đất hẻm đường Ung Văn Khiêm Huyện Chợ Mới, An Giang – giá 550 triệu — Hình 2

Đang bán

Đất

Đã xác thực

Hoa hồng 2%

Thửa 142-Tờ 12 hẻm đường Ung Văn Khiêm, TT.Mỹ Luông, H.Chợ Mới, An Giang

550 triệu5,71 triệu/m²

125 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:GXMM52

Tóm tắt nhanh

Đất tại Thửa 142-Tờ 12 hẻm đường Ung Văn Khiêm, TT.Mỹ Luông, H.Chợ Mới, An Giang, diện tích 96.2m², kết cấu 1 tầng. Pháp lý sổ riêng. Giá bán 550 triệu (5,71 triệu/m²).

Thông tin chi tiết

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 5m
Chiều dài: 19.32m
Diện tích đất công nhận: 96.20m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Đất ở | Thị trấn Mỹ Luông, Huyện Chợ Mới

Giá chào:550 triệu(~5.72 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Đất hẻm trong khu vực có nhu cầu thực, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 96.2 m² phù hợp cho đầu tư hoặc xây dựng nhà ở lâu dài.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học A Thị trấn Mỹ Luông (206m) và Trung tâm Thương mại Mỹ Luông (404m).
Tiềm năng: Khu vực có dự án mở đường dân sinh, thuận lợi cho việc phát triển trong tương lai.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Ở lâu dài — Phù hợp cho những ai muốn đầu tư hoặc xây dựng nhà ở lâu dài nhờ vị trí thuận lợi và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

- Địa Chỉ: Thửa 142-Tờ 12 hẻm đường Ung Văn Khiêm, TT.Mỹ Luông, H.Chợ Mới, An Giang - DT: 5m x 19.32m, CN: 96.2m2 - Vị trí gần chợ Mỹ Luông, trường THCS Nguyễn Quan Sáng, trường mẫu giáo Mỹ Luông, cây xăng, phòng khám, ... - Có dự án mở đường dân sinh 4m, cách đường lớn Ung Văn Khiêm 30m. - Bán kính 500m có đầy đủ tiện nghi phù hợp đầu tư hoặc dịnh cư lâu dài

Ước tính khoản vay

Trả hàng tháng từ

2.413.322/tháng

50%

Tỷ lệ vay

30năm

Thời hạn

10%

Lãi suất/năm

Tỷ lệ vay50%

20%90%

Thời hạn30 năm

5 năm35 năm

Lãi suất/năm10%

3%25%

Số tiền vay275.000.000 đ

Tổng tiền trả868.795.854 đ

Ngân hàng tham khảo

MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank

Tư vấn khoản vay

* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.

Thị trường nhà đất khu vực Huyện Chợ Mới

Khu vực Chợ Mới là một trong những khu dân cư phát triển tại Tỉnh An Giang, với nhiều tiện ích xung quanh và kết nối giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 10 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Đất ở
Nhà phố
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80–120 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua đất.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Trung tâm Thương mại Mỹ Luông

404m

Chợ Tấn Lợi

1.3km

Chợ Tấn Mỹ

1.5km

Gần trường học

Trường Tiểu học A Thị trấn Mỹ Luông

206m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Quang Sáng

345m

Trường Trung học phổ thông Châu Văn Liêm

396m

Đánh giá mức giá Đất tại Huyện Chợ Mới

Mức giá 550 triệu cho bất động sản diện tích 96.2 m² tại Chợ Mới nằm trong nhóm giá thấp của thị trường khu vực.

Đất hẻm thường có giá thấp hơn đất mặt tiền do lợi thế:

Vị trí yên tĩnh hơn
Chi phí đầu tư thấp hơn
Thích hợp cho xây dựng nhà ở lâu dài

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội phát triển.

Bất động sản tương tự

80 - 100 m²1

Bất động sản gần đây

Thành phố Long Xuyên17 Huyện Thoại Sơn5 Thành phố Châu Đốc5 Huyện Chợ Mới3 Thị xã Tân Châu2 Huyện Châu Phú1 Huyện Châu Thành1 Huyện Phú Tân1 Thị xã Tịnh Biên1

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Huyện Chợ Mới để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Huyện Chợ Mới thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Huyện Chợ Mới để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Huyện Chợ Mới

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Chợ Mới để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Huyện Chợ Mới, Tỉnh An Giang

1 kết quả phù hợp · 1 tin

Đang bán

ĐấtXác thực

550 triệu5,71 triệu/m²

Thửa 142-Tờ 12 hẻm đường Ung Văn Khiêm, TT.Mỹ Luông, H.Chợ Mới, An Giang

96.2m²

Bán đất hẻm đường Ung Văn Khiêm Xã Long Điền, An Giang – giá 550 triệu

Thửa 142-Tờ 12 hẻm đường Ung Văn Khiêm, TT.Mỹ Luông, H.Chợ Mới, An Giang

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay