Bán đất 167.4m2 HL601, Phường Hòa Lợi, TP.HCM giá 1-1 tỷ

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất thổ cư tại khu vực Tân Định có nhu cầu ổn định, phù hợp cho cả người mua ở và đầu tư.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 167.4 m² với vị trí thuận lợi, dễ dàng tiếp cận các tiện ích xung quanh.

Vị trí: Gần Trường Trung học phổ thông Bình Phú (1168m) và nhiều trung tâm thương mại như Thành phát (1107m).

Tiềm năng: Lô đất bằng phẳng, hướng Tây Bắc, thích hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho những ai muốn đầu tư hoặc xây dựng nhà ở lâu dài.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách quyết đoán.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Bến Cát là một trong những khu vực đang phát triển tại Bình Dương, với nhiều tiện ích và hạ tầng giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 6 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất ở
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–200 m², phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.

Mức giá 1 tỷ cho bất động sản diện tích 167.4 m² tại Tân Định nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất thổ cư thường có giá cao hơn đất nông nghiệp nhờ lợi thế:

Phù hợp cho xây dựng nhà ở
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư.

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Bạn có thể tham khảo môi giới hoặc cộng đồng online. MOSO cung cấp dữ liệu minh bạch giúp bạn tự tìm hiểu bước đầu miễn phí.

Nhiều nền tảng thu phí đăng tin và ưu tiên hiển thị. MOSO hiện miễn phí đăng tin và tập trung vào chất lượng dữ liệu thay vì số lượng.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bạn nên tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên nghiệp để kiểm tra hồ sơ. MOSO giúp bạn lọc trước các bất động sản có thông tin minh bạch để giảm rủi ro.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.