Cách định giá đất chuẩn xác cho người bán tại Thị xã La Gi, Tỉnh Bình Thuận

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Hợp đồng mua bán đất tại Thị xã La Gi, Tỉnh Bình Thuận cần lưu ý điều khoản nào?

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Làm sao để chụp ảnh nhà đẹp phục vụ việc đăng bán tại Thị xã La Gi, Tỉnh Bình Thuận?

Dùng ánh sáng tự nhiên, chụp nhiều góc và giữ không gian sạch sẽ. Đăng trên MOSO giúp ảnh hiển thị rõ và thu hút hơn.

Các công ty môi giới bất động sản uy tín hỗ trợ thủ tục mua bán nhà ở đâu?

Bạn có thể kết hợp môi giới và đăng trên MOSO để tăng hiệu quả. MOSO giúp tiếp cận trực tiếp người mua, giảm phụ thuộc môi giới.

Các nền tảng trực tuyến tốt nhất để đăng tin bán đất tại Thị xã La Gi, Tỉnh Bình Thuận?

MOSO giúp tin đăng nổi bật nhờ hiển thị địa chỉ thật. Tin minh bạch thường có tỷ lệ liên hệ cao hơn các nền tảng khác.

Tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất online tại Thị xã La Gi, Tỉnh Bình Thuận

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Các bước chuẩn bị giấy tờ cần thiết khi bán nhà tại Thị xã La Gi, Tỉnh Bình Thuận?

Bạn cần chuẩn bị sổ hồng, giấy tờ cá nhân và hợp đồng. MOSO giúp bạn đăng tin rõ pháp lý để thu hút người mua nghiêm túc.

Các loại thuế phí phải đóng khi mua bán nhà đất tại Thị xã La Gi, Tỉnh Bình Thuận

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.

Bán đất 714.9m2 Hoàng Diệu, Phường La Gi, Lâm Đồng giá 5.5-5.5 tỷ

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Đang bán68 ngày trước

1/5 ảnh

Đang bán68 ngày trước

Bán đất Hoàng Diệu Thị xã La Gi, Bình Thuận – giá 5.5 tỷ — Hình 2

Đang bán

Đất

Đã xác thực

Thửa 828 - tờ 7 Hoàng Diệu, P.Tân An, TX.La Gi, Bình Thuận

5,5 tỷ7,69 triệu/m²

68 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:37EYXQ

Xem video thực tế trên MOSO Videos

Tóm tắt nhanh

Đất tại Thửa 828 - tờ 7 Hoàng Diệu, P.Tân An, TX.La Gi, Bình Thuận, diện tích 714.9m², kết cấu 1 tầng. Pháp lý sổ riêng, hướng Đông Bắc, đường/hẻm vào rộng 6m. Giá bán 5,5 tỷ (7,69 triệu/m²).

Thông tin chi tiết

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 11.95m
Chiều dài: 58.7m
Diện tích đất công nhận: 714.90m²
Đường trước nhà: 6m
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Đất nền | Phường Tân An, Thị xã La Gi

Giá chào:5.5 tỷ(~7.69 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Đất nền có diện tích lớn, phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 714.9 m² với mặt tiền rộng, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Phổi Long An (282m) và các tiện ích khác trong khu vực.
Tiềm năng: Đất có pháp lý đầy đủ, hướng Tây Nam, phong thủy tốt, thuận lợi cho việc xây dựng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại tài lộc, phù hợp với người có ý định đầu tư.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi, Thân, Dậu, Tuất, Hợi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

Đất nền siêu đẹp ở Khu phố 7, đường Hoàng Diệu, phường La Gi, Lâm Đồng (thị xã La Gi, Bình Thuận cũ) với diện tích 714,9m2, giá chỉ 5,5 tỷ VND. Mặt tiền rộng 12m, ngõ vào 8m, cực kỳ thuận tiện cho việc kinh doanh hay xây dựng nhà ở. Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ sẵn sàng cho giao dịch, không lo lắng về thủ tục. Hướng cửa chính Đông Bắc, phong thủy cực tốt, mang lại tài lộc cho chủ nhân. Không nên bỏ lỡ cơ hội hiếm có này, liên hệ ngay để biết thêm chi tiết.

Ước tính khoản vay

Trả hàng tháng từ

24.133.218/tháng

50%

Tỷ lệ vay

30năm

Thời hạn

10%

Lãi suất/năm

Tỷ lệ vay50%

20%90%

Thời hạn30 năm

5 năm35 năm

Lãi suất/năm10%

3%25%

Số tiền vay2.750.000.000 đ

Tổng tiền trả8.687.958.544 đ

Ngân hàng tham khảo

MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank

Tư vấn khoản vay

* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.

Thị trường nhà đất khu vực Thị xã La Gi

Khu vực Thị xã La Gi là một trong những khu vực đang phát triển tại Tỉnh Bình Thuận, với nhiều tiện ích và giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 10 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Đất nền
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–300 m², phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Nguyễn Huệ

954m

Trường Tiểu học Tân An 2

1.1km

Trường Tiểu học Tân An 1

1.2km

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa khu vực La Gi

859m

Gần công viên

Công viên Nguyễn Huệ

835m

Quảng trường Thị xã La Gi

894m

Gần trung tâm thương mại

Khánh Quỳnh

1.1km

Đánh giá mức giá Đất tại Thị xã La Gi

Mức giá 5.5 tỷ cho bất động sản diện tích 714.9 m² tại Thị xã La Gi nằm trong nhóm giá thấp của thị trường khu vực.

Đất nền thường có giá hợp lý hơn so với các loại hình khác nhờ lợi thế:

Diện tích lớn, dễ dàng xây dựng
Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch
Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư hoặc gia đình có nhu cầu xây dựng nhà ở.

Bất động sản tương tự

80 - 100 m²1 Trên 100 m²6

Bất động sản gần đây

Thành phố Phan Thiết11 Thị xã La Gi8 Huyện Hàm Thuận Bắc4 Huyện Tuy Phong3 Huyện Bắc Bình2 Huyện Hàm Thuận Nam2 Huyện Hàm Tân1

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Thị xã La Gi để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Thị xã La Gi thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Thị xã La Gi để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thị xã La Gi

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại La Gi để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Thị xã La Gi, Tỉnh Bình Thuận

3 kết quả phù hợp · 3 tin

Đang bán68 ngày trước

ĐấtXác thực

5,5 tỷ7,69 triệu/m²

Thửa 828 - tờ 7 Hoàng Diệu, P.Tân An, TX.La Gi, Bình Thuận

714.9m²

Đang bán138 ngày trước

ĐấtXác thực

2,25 tỷ22,5 triệu/m²

Thửa 149 - Tờ 02, Lô D10 Khu dân cư Nguyễn Thái Học, P.Tân An, TX.La Gi, Bình Thuận

100m²

Thanh Lý31 ngày trước

Nhà hẻmChưa xác thực

3 tỷ15,3 triệu/m²

77 Lê Văn Tám, P.Tân An, TX.La Gi, Bình Thuận

196m²

Bán đất Hoàng Diệu Phường La Gi, Lâm Đồng – giá 5.5 tỷ

Thửa 828 - tờ 7 Hoàng Diệu, P.Tân An, TX.La Gi, Bình Thuận

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay