Quay về tìm kiếm
Bán đất Hoàng Hữu Nam Thành phố Thủ Đức, TP.HCM – giá 22 tỷ
Đang bán211 ngày trước
1/3 ảnh
Đang bán211 ngày trước
Đất
Đã xác thực
225 Hoàng Hữu Nam, P.Tân Phú, TP.Thủ Đức, TP.HCM
22 tỷ117.52 triệu/m²
211 ngày trướctrên MOSO
64
Mã BĐS:13EST6
Thông tin chi tiết
Loại hình
Đất
Chiều ngang
6m
Chiều dài
38.15m
Diện tích đất công nhận
187.20m²
Đường trước nhà
30m
Hướng cửa chính
Đông
Giấy tờ pháp lý
Sổ riêng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Đất nền | Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức
Giá chào:22 tỷ(~117.52 triệu/m²)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Đất mặt tiền trong khu vực phát triển, có nhu cầu cao cho xây dựng văn phòng và căn hộ. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 187.2 m² với vị trí đắc địa, phù hợp cho nhà đầu tư và doanh nghiệp.
Điểm nhấn đầu tư:
- Vị trí: Gần Trường Tiểu học Nguyễn Minh Quang (379m), Chợ Tân Phú (1238m) và Bệnh viện Ung bướu cơ sở 2 (1305m).
- Tiềm năng: Đất mặt tiền hướng Đông, có thể xây dựng hầm + trệt + 6 lầu, lý tưởng cho văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Xây dựng văn phòng, Kinh doanh — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn phát triển dự án hoặc doanh nghiệp mở rộng quy mô.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Mô tả
Bán thửa đất mặt tiền 225 Hoàng Hữu Nam, phường Tăng Nhơn Phú (Phường Tân Phú, Q9 cũ)
Diện tích 230 m2, công nhận 187,2 m2, còn lại 43m2 là lộ giới đường Hoàng Hữu Nam 30 m.
Ngang 6m, nở hậu 6,1m, dài 38.15m
Hướng chính Đông cực mát.
KV xây dựng được Hầm + trệt + 6 lầu, cực kỳ tiện ích để xây văn phòng, căn hộ dịch vụ, khách sạn...
Giá bán: 22 tỷ, TL chút cho khách thiện chí.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 46.376.444 đ/tháng
Tỷ lệ vay 50%Thời hạn 30 nămLãi suất/năm 3%
Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Thủ Đức
Khu vực Thủ Đức là trung tâm phát triển mới của TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và khu công nghệ cao. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 120 triệu/m², phù hợp cho các dự án xây dựng đa dạng như văn phòng, căn hộ hoặc nhà ở cao cấp.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Tân Phú
1.2kmGần trường học
Trường Tiểu học Nguyễn Minh Quang
379mTrường Tiểu học Tân Phú
923mTrường Trung học cơ sở Tân Phú
1.3kmGần bệnh viện
Bệnh viện Ung bướu cơ sở 2
1.3kmGần công viên
Khu tưởng niệm Bến Nọc
1.5kmSTELLAR 9 LAKE
2.0kmGần siêu thị
Siêu thị 621
1.7kmĐánh giá mức giá Đất tại Thành phố Thủ Đức
AI
Mức giá 22 tỷ cho đất diện tích 187.2 m² tại Thủ Đức nằm trong nhóm giá cao của khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao. Đất mặt tiền thường có giá cao hơn nhờ lợi thế về giao thông, dễ dàng tiếp cận và khả năng thanh khoản tốt, phù hợp cho nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn mở rộng quy mô.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Thủ Đức
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.