Cách định giá đất chuẩn xác cho người bán tại Thị xã Phú Thọ, Tỉnh Phú Thọ

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Hợp đồng mua bán đất tại Thị xã Phú Thọ, Tỉnh Phú Thọ cần lưu ý điều khoản nào?

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Kinh nghiệm bán đất nhanh được giá cao tại Thị xã Phú Thọ, Tỉnh Phú Thọ

Định giá sát thị trường và đăng tin minh bạch trên MOSO sẽ giúp tăng tốc độ bán. Hình ảnh đẹp và thông tin rõ ràng cũng rất quan trọng.

Nơi nào nhận tư vấn miễn phí về thủ tục bán nhà tại Thị xã Phú Thọ, Tỉnh Phú Thọ?

Bạn có thể tham khảo môi giới hoặc cộng đồng online. MOSO cung cấp dữ liệu minh bạch giúp bạn tự tìm hiểu bước đầu miễn phí.

Các website tìm nhà có hỗ trợ xem hình ảnh và video thực tế của bất động sản không?

MOSO cho phép đăng hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết kèm vị trí. Điều này giúp người mua đánh giá nhanh trước khi đi xem.

Dự án căn hộ mới tại khu vực Thị xã Phú Thọ, Tỉnh Phú Thọ

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Hướng dẫn đăng ký sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà tại Thị xã Phú Thọ, Tỉnh Phú Thọ qua các dịch vụ online?

Sau khi công chứng, bạn nộp hồ sơ sang tên qua cổng dịch vụ công hoặc trực tiếp. MOSO giúp bạn chọn tài sản có pháp lý rõ ràng để quá trình sang tên thuận lợi hơn.

Quy trình nộp thuế và lệ phí khi thực hiện thủ tục mua bán nhà tại Thị xã Phú Thọ, Tỉnh Phú Thọ qua các công ty chuyên về thuế?

Quy trình gồm kê khai, nộp thuế và hoàn tất hồ sơ. MOSO giúp bạn xác định giá giao dịch thực tế để tính thuế chính xác hơn.

Bán đất 90.9m2 Hùng Vương, Khu dân cư Trường An, Phường Phú Thọ,…

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Bán đất Hùng Vương, Khu dân cư Trường An Thị xã Phú Thọ, Phú Thọ – giá 1.9 tỷ

Đang bán

1/3 ảnh

Bán đất Hùng Vương, Khu dân cư Trường An Thị xã Phú Thọ, Phú Thọ – giá 1.9 tỷ — Hình 1

Đang bán

Bán đất Hùng Vương, Khu dân cư Trường An Thị xã Phú Thọ, Phú Thọ – giá 1.9 tỷ — Hình 2

Đang bán

Đất

Đã xác thực

Hoa hồng 1%

Thửa 14 - Tờ 37 Hùng Vương, Khu dân cư Trường An, P.Hùng Vương, TX.Phú Thọ, Phú Thọ

1,9 tỷ20,9 triệu/m²

32 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:YFQM1D

Tóm tắt nhanh

Đất tại Thửa 14 - Tờ 37 Hùng Vương, Khu dân cư Trường An, P.Hùng Vương, TX.Phú Thọ, Phú Thọ, diện tích 90.9m², kết cấu 1 tầng. Pháp lý sổ riêng. Giá bán 1,9 tỷ (20,9 triệu/m²).

Thông tin chi tiết

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 6.27m
Chiều dài: 15.4m
Diện tích đất công nhận: 90.90m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Đất ở | Phường Hùng Vương, Thị xã Phú Thọ

Giá chào:1.9 tỷ(~20.9 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Đất lô góc trong khu dân cư có nhu cầu thực, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 90.9 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư, được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường THPT thị xã Phú Thọ (383m) và Vincom+ Phú Thọ (1044m).
Tiềm năng: Lô đất 2 mặt tiền hẻm, pháp lý rõ ràng, thuận tiện cho xây dựng và đầu tư.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Xây nhà ở — Phù hợp cho gia đình muốn xây dựng nhà ở hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản lâu dài.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

- Địa Chỉ: Thửa 14 - Tờ 37 Hùng Vương, Khu dân cư Trường An, Phường Hùng Vương, Thị xã Phú Thọ, Tỉnh Phú Thọ - DT: 6.27m x 15.4m, DTCN: 90.9m2, Full thổ cư - Lô góc 2 mặt tiền hẻm - Vị trí tại KDC Trường An, phường Phú Thọ, khu dân cư thuận tiện an cư và đầu tư 💰 Diện tích đẹp – pháp lý rõ ràng – phù hợp xây nhà ở, kinh doanh hoặc giữ tài sản lâu dài - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận

Ước tính khoản vay

Trả hàng tháng từ

8.336.930/tháng

50%

Tỷ lệ vay

30năm

Thời hạn

10%

Lãi suất/năm

Tỷ lệ vay50%

20%90%

Thời hạn30 năm

5 năm35 năm

Lãi suất/năm10%

3%25%

Số tiền vay950.000.000 đ

Tổng tiền trả3.001.294.770 đ

Ngân hàng tham khảo

MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank

Tư vấn khoản vay

* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.

Thị trường nhà đất khu vực Thị xã Phú Thọ

Khu vực Thị xã Phú Thọ là một trong những khu dân cư đang phát triển, với nhiều tiện ích xung quanh và giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 25 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất ở
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80–120 m², phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông thị xã Phú Thọ

383m

Trường Trung học phổ thông Hùng Vương

538m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Phổi tỉnh Phú Thọ

1.1km

Bệnh viện Tâm thần tỉnh Phú Thọ

1.5km

Bệnh viện Đa khoa khu vực Phú Thọ

1.5km

Gần công viên

Vườn Hoa TX Phú Thọ Mới

1.6km

Gần trung tâm thương mại

Vincom+ Phú Thọ

1.0km

Đánh giá mức giá Đất tại Thị xã Phú Thọ

Mức giá 1.9 tỷ cho bất động sản diện tích 90.9 m² tại Thị xã Phú Thọ nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất lô góc thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản lâu dài.

Bất động sản tương tự

80 - 100 m²1 Trên 100 m²2

Bất động sản gần đây

Huyện Tam Nông8 Thành phố Việt Trì6 Huyện Hạ Hoà3 Huyện Yên Lập3 Thị xã Phú Thọ3 Huyện Cẩm Khê2 Huyện Phù Ninh2 Huyện Thanh Ba2 Huyện Lâm Thao1 Huyện Thanh Thuỷ1

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Thị xã Phú Thọ để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Thị xã Phú Thọ thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Thị xã Phú Thọ để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thị xã Phú Thọ

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Thọ để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Thị xã Phú Thọ, Tỉnh Phú Thọ

2 kết quả phù hợp · 2 tin

Đang bán

ĐấtXác thực

1,7 tỷ8,5 triệu/m²

Thửa 19 - tờ QH xứ Gò Hang Khu 8, Xã Hà Lộc, TX.Phú Thọ, Phú Thọ

200m²

Đang bán

ĐấtXác thực

1,9 tỷ20,9 triệu/m²

Thửa 14 - Tờ 37 Hùng Vương, Khu dân cư Trường An, P.Hùng Vương, TX.Phú Thọ, Phú Thọ

90.9m²

Bán đất Hùng Vương, Khu dân cư Trường An Phường Phú Thọ, Phú Thọ – giá 1.9 tỷ

Thửa 14 - Tờ 37 Hùng Vương, Khu dân cư Trường An, P.Hùng Vương, TX.Phú Thọ, Phú Thọ

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay