Bán đất 64.6m2 Khu phố Đông Thành, Phường Dĩ An, TP.HCM giá…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất ở trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực từ người mua, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 64.6 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở, được nhiều người tìm kiếm.

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Tân Đông Hiệp (152m) và Chợ Đông Thành (154m), thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.

Tiềm năng: Khu vực trung tâm, gần các tiện ích như siêu thị BigC Go, có khả năng sinh lời cao trong tương lai.

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài nhờ vị trí thuận lợi và hạ tầng phát triển.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Dĩ An, Bình Dương là một trong những khu vực phát triển nhanh, thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua để ở. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 44 triệu/m², phù hợp với các dự án xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh nhỏ.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích đất phổ biến được tìm kiếm là từ 50-100 m², phù hợp cho các dự án xây dựng nhà ở hoặc đầu tư dài hạn.

Mức giá 2.85 tỷ cho đất diện tích 64.6 m² tại Dĩ An nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất mặt tiền hoặc gần trung tâm thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí:

Tiếp cận dễ dàng các tiện ích
Giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng

Người mua chủ yếu là nhà đầu tư hoặc các gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Định giá sát thị trường dựa trên dữ liệu MOSO sẽ giúp tăng tốc độ giao dịch. Tránh đặt giá quá cao gây khó bán.

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Dùng ánh sáng tự nhiên, chụp nhiều góc và giữ không gian sạch sẽ. Đăng trên MOSO giúp ảnh hiển thị rõ và thu hút hơn.

Bạn có thể kết hợp môi giới và đăng trên MOSO để tăng hiệu quả. MOSO giúp tiếp cận trực tiếp người mua, giảm phụ thuộc môi giới.

MOSO giúp tin đăng nổi bật nhờ hiển thị địa chỉ thật. Tin minh bạch thường có tỷ lệ liên hệ cao hơn các nền tảng khác.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Gồm đặt cọc, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin đầy đủ từ bước tìm nhà để rút ngắn quy trình.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.