Bán đất 127.3m2 La Đồng Hợp Tiến, Xã Hồng Sơn, TP. Hà Nội giá…

Thanh khoản:

Ổn định

– Lô đất mặt đường La Đồng có tiềm năng kinh doanh tốt, phù hợp với nhu cầu thực tế của người mua.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 127.3 m² nằm gần chợ và các tiện ích, thu hút nhiều người tìm kiếm.

Vị trí: Gần chợ Bến (1192m) và Trường THPT Cù Chính Lan (1778m), thuận tiện cho sinh hoạt.

Tiềm năng: Lô đất mặt đường rộng rãi, thích hợp cho việc kinh doanh và xây dựng nhà ở.

Phù hợp: Đầu tư, Kinh doanh — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc người mua muốn xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Nam, đón nắng tốt, phù hợp với người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Mỹ Đức là một trong những khu vực đang phát triển tại Hà Nội, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 35 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất ở
Nhà phố
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–150 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua đất.

Mức giá 4 tỷ cho bất động sản diện tích 127.3 m² tại Hợp Tiến nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất mặt đường thường có giá cao hơn đất trong hẻm nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư hoặc người mua để ở.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Có nhiều đơn vị môi giới hoạt động tại khu vực. Bạn nên kết hợp đăng MOSO để mở rộng tệp khách hàng và tăng khả năng bán nhanh.

Bạn có thể đăng bán trên MOSO – nền tảng hiển thị địa chỉ và giá minh bạch. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận người mua thật nhanh hơn.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.