Bán đất 84.8m2 Một phần nhà 942/1/1A Đường Kha Vạn Cân, Phường…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất ở trong khu vực phát triển, có nhu cầu thực từ người mua và nhà đầu tư.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 84.8 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư, được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Chợ Thủ Đức (120m), Trung tâm Thương mại Thủ Đức (217m) và Trường Đại Học Kinh Tế - Luật (283m).

Tiềm năng: Đất 2 mặt tiền, gần các tiện ích công cộng, thuận tiện cho việc xây dựng và sinh sống.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Vị trí đất thuận lợi, có thể thu hút tài lộc cho gia chủ.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Thủ Đức là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và khu dân cư mới. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 76 triệu/m², phù hợp với các loại hình đất nền và nhà ở.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80-100 m², phù hợp cho các dự án xây dựng nhà ở hoặc đầu tư sinh lời dài hạn.

Mức giá 5.7 tỷ cho đất diện tích 84.8 m² tại Thủ Đức nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Vị trí đất gần các tiện ích công cộng, giao thông thuận tiện, giúp tăng giá trị và khả năng thanh khoản của bất động sản này. Các nhà đầu tư và người mua để ở thường quan tâm đến loại hình này vì khả năng sinh lời cao và phù hợp với nhu cầu sinh sống lâu dài.

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Nên sử dụng mẫu cập nhật theo quy định pháp luật. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin chính xác để hoàn thiện hợp đồng.

Định giá sát thị trường và đăng tin minh bạch trên MOSO sẽ giúp tăng tốc độ bán. Hình ảnh đẹp và thông tin rõ ràng cũng rất quan trọng.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Sau khi công chứng, bạn nộp hồ sơ sang tên qua cổng dịch vụ công hoặc trực tiếp. MOSO giúp bạn chọn tài sản có pháp lý rõ ràng để quá trình sang tên thuận lợi hơn.

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.