Bán đất 59.6m2 Một phần nhà số 297 Đường Nơ Trang Long, Phường…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất ở khu vực phát triển, có nhu cầu thực từ nhà đầu tư và người mua để ở.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 59.6 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh, thu hút nhiều người mua.

Vị trí: Gần Công viên trung tâm HCA (244m), Trường Tiểu học Bình Hòa (401m) và WinMart (408m).

Tiềm năng: Đất có GPXD cho phép xây dựng 4 lầu, phù hợp cho mô hình nhà ở hoặc kinh doanh.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn xây dựng nhà ở hoặc mở quán xá.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc, đón gió mát, thích hợp cho người làm ăn.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Bình Thạnh là một trong những khu phát triển sầm uất tại TP.HCM, với nhiều dự án lớn và hạ tầng đồng bộ. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 177 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua có nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50-70 m², phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc mở quán xá nhỏ.

Mức giá 10.5 tỷ cho đất diện tích 59.6 m² tại Quận Bình Thạnh nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Đất mặt tiền hoặc gần các tuyến đường lớn thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí:

Tiếp cận dễ dàng với giao thông
Tiềm năng phát triển kinh doanh
Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng

Người mua thường là nhà đầu tư hoặc các cá nhân muốn xây dựng nhà ở hoặc mở rộng kinh doanh.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Có nhiều website cung cấp mẫu hợp đồng. MOSO giúp bạn có dữ liệu chuẩn để áp dụng vào hợp đồng thực tế.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Nên chọn môi giới am hiểu khu vực và có dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giảm phụ thuộc môi giới.

Bạn có thể đăng bán trên MOSO – nền tảng hiển thị địa chỉ và giá minh bạch. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận người mua thật nhanh hơn.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bao gồm sổ hồng, giấy tờ cá nhân và hợp đồng. MOSO giúp hiển thị thông tin rõ ràng để tăng độ tin cậy khi bán.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.