Cách định giá đất chuẩn xác cho người bán tại Thành phố Việt Trì, Tỉnh Phú Thọ

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Hợp đồng mua bán đất tại Thành phố Việt Trì, Tỉnh Phú Thọ cần lưu ý điều khoản nào?

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Kinh nghiệm bán đất nhanh được giá cao tại Thành phố Việt Trì, Tỉnh Phú Thọ

Định giá sát thị trường và đăng tin minh bạch trên MOSO sẽ giúp tăng tốc độ bán. Hình ảnh đẹp và thông tin rõ ràng cũng rất quan trọng.

Dịch vụ môi giới bất động sản hỗ trợ bán đất hiệu quả tại Thành phố Việt Trì, Tỉnh Phú Thọ?

Môi giới giúp tiếp cận khách hàng nhanh hơn. Kết hợp đăng MOSO giúp tăng độ phủ và giảm phụ thuộc hoàn toàn vào môi giới.

So sánh các ứng dụng quản lý giao dịch bán đất phổ biến tại Thành phố Việt Trì, Tỉnh Phú Thọ?

Các app CRM hỗ trợ quản lý khách hàng, nhưng thiếu dữ liệu thị trường. MOSO kết hợp cả quản lý tin + dữ liệu giá giúp tối ưu bán hàng.

Tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất online tại Thành phố Việt Trì, Tỉnh Phú Thọ

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Cách sử dụng ứng dụng hỗ trợ ký hợp đồng mua bán nhà điện tử an toàn?

Nên dùng nền tảng có xác thực danh tính và bảo mật cao. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch trước khi tiến tới ký kết.

Các loại thuế phí phải đóng khi mua bán nhà đất tại Thành phố Việt Trì, Tỉnh Phú Thọ

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.

Bán đất 80m2 Ngõ 16, Hùng Quốc Vương, Phường Việt Trì, Phú Thọ…

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Bán đất Ngõ 16, Hùng Quốc Vương Thành phố Việt Trì, Phú Thọ – giá 7.8 tỷ

Đang bán

1/4 ảnh

Bán đất Ngõ 16, Hùng Quốc Vương Thành phố Việt Trì, Phú Thọ – giá 7.8 tỷ — Hình 1

Đang bán

Bán đất Ngõ 16, Hùng Quốc Vương Thành phố Việt Trì, Phú Thọ – giá 7.8 tỷ — Hình 2

Đang bán

Đất

Đã xác thực

Thửa 55 - tờ 34 (BĐĐC phường Minh Nông) Ngõ 16, Hùng Quốc Vương, P.Minh Nông, TP.Việt Trì, Phú Thọ

7,8 tỷ97,5 triệu/m²

10 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:WTUFJR

Tóm tắt nhanh

Đất tại Thửa 55 - tờ 34 (BĐĐC phường Minh Nông) Ngõ 16, Hùng Quốc Vương, P.Minh Nông, TP.Việt Trì, Phú Thọ, diện tích 80m², kết cấu 1 tầng. Pháp lý sổ riêng, hướng Đông Bắc. Giá bán 7,8 tỷ (97,5 triệu/m²).

Thông tin chi tiết

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 5m
Chiều dài: 16m
Diện tích đất công nhận: 80m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Đất ở | Phường Minh Nông, Thành phố Việt Trì

Giá chào:7.8 tỷ(~97.5 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Đất ở trong khu vực phát triển, có nhu cầu thực từ người mua, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 80 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Đa khoa tỉnh Phú Thọ (1208m), Vincom Plaza Việt Trì (606m) và Chợ TT TP. Việt Trì (435m).
Tiềm năng: Đất hướng Đông Bắc, vị trí trung tâm, thuận lợi cho kinh doanh và sinh sống, xung quanh đầy đủ tiện ích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài nhờ vị trí thuận lợi và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

- Địa Chỉ: Thửa 55 - tờ 34 (BĐĐC phường Minh Nông) Ngõ 16, Hùng Quốc Vương, Phường Việt Trì, Tỉnh Phú Thọ - DT: 5m x 16m, DTCN: 80m - Vị Trí trung tâm bậc nhất Việt Trì , kinh doanh buôn bán cực kì sầm uất, Tiếp giáp gần Mường Thanh , Sen Vàng , Vàng Bạc Nam Thành , Quảng trường Hùng Vương , khu đô thị Paml Manor, Đại lộ Hùng Vương , Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Đông Bắc

Ước tính khoản vay

Trả hàng tháng từ

34.225.291/tháng

50%

Tỷ lệ vay

30năm

Thời hạn

10%

Lãi suất/năm

Tỷ lệ vay50%

20%90%

Thời hạn30 năm

5 năm35 năm

Lãi suất/năm10%

3%25%

Số tiền vay3.900.000.000 đ

Tổng tiền trả12.321.104.844 đ

Ngân hàng tham khảo

MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank

Tư vấn khoản vay

* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.

Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Việt Trì

Khu vực Thành phố Việt Trì là một trong những khu vực phát triển tại Tỉnh Phú Thọ, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 80 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Đất ở
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80–120 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua đất.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ TT TP. Việt Trì (Mới)

435m

Chợ Truyền Thống

619m

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Việt Trì

1.1km

Trường Trung học phổ thông Nguyễn Tât Thành

1.2km

Trường Trung học cơ sở Văn Lang

1.6km

Gần bệnh viện

Bệnh viện Y dược cổ truyền và Phục hồi chức năng tỉnh Phú Thọ

1.1km

Bệnh viện Đa khoa tỉnh Phú Thọ

1.2km

Gần công viên

Công Viên Hồ Đồng Cận

1.2km

Vườn Hoa Tỉnh Uỷ

1.5km

Công viên Văn Lang

1.6km

Gần trung tâm thương mại

Vincom Plaza Việt Trì

606m

Happy Land Plaza

972m

Đánh giá mức giá Đất tại Thành phố Việt Trì

Mức giá 7.8 tỷ cho bất động sản diện tích 80 m² tại Phường Minh Nông nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Đất ở thường có giá cao hơn đất nông nghiệp nhờ lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho xây dựng nhà ở
Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở.

Bất động sản tương tự

50 - 80 m²2 80 - 100 m²4 Trên 100 m²2

Bất động sản gần đây

Huyện Tam Nông8 Thành phố Việt Trì6 Huyện Hạ Hoà3 Huyện Yên Lập3 Thị xã Phú Thọ3 Huyện Cẩm Khê2 Huyện Phù Ninh2 Huyện Thanh Ba2 Huyện Lâm Thao1 Huyện Thanh Thuỷ1

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Thành phố Việt Trì để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Thành phố Việt Trì thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Thành phố Việt Trì để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Việt Trì

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Việt Trì để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Việt Trì, Tỉnh Phú Thọ

2 kết quả phù hợp · 2 tin

Đang bán

ĐấtXác thực

7,8 tỷ97,5 triệu/m²

Thửa 55 - tờ 34 (BĐĐC phường Minh Nông) Ngõ 16, Hùng Quốc Vương, P.Minh Nông, TP.Việt Trì, Phú Thọ

80m²

Đang bán

ĐấtXác thực

11,49 tỷ64,98 triệu/m²

Thửa 530 - tờ 23 KĐT Việt Séc, Xã Trưng Vương, TP.Việt Trì, Phú Thọ

176.8m²

Bán đất Ngõ 16, Hùng Quốc Vương Phường Việt Trì, Phú Thọ – giá 7.8 tỷ

Thửa 55 - tờ 34 (BĐĐC phường Minh Nông) Ngõ 16, Hùng Quốc Vương, P.Minh Nông, TP.Việt Trì, Phú Thọ

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay