Bán đất 194.7m2 giá 10.9 tỷ Nguyễn Ảnh Thủ, Phường Trung Mỹ Tây,…

Mã tin: ywsbedĐăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán đất Nguyễn Ảnh Thủ Phường Trung Mỹ Tây, TP.HCM – giá 10.9 tỷ

885/9/30 Nguyễn Ảnh Thủ, P.Tân Chánh Hiệp, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 10,9 tỷ~55,98 triệu/m²
Diện tích: 194.7 m²

Mô tả chi tiết

GẤP BÁN – GIẢM 3 TỶ – LÔ GÓC ĐẤT NGUYỄN ẢNH THỦ, phường Tân Chánh Hiệp, quận 12 Vị trí: LÔ GÓC Hẻm 885 Nguyễn Ảnh Thủ, Quận 12, nay thuộc Trung Mỹ Tây mới Hẻm rộng khoảng 10m, có vỉa hè, đường thông thoáng. Gần Tô Ký, Trần Thị Năm, ĐH GTVT, giáp Gò Vấp Tổng diện tích 400m² – ngang 20m x dài 20m, gồm 2 lô liền kề: - Lô 1: 10x20m = 200m², full thổ cư – giá 13,9 tỷ. - Lô 2:9.57x20m = 194.7m², LÔ GÓC có sẵn 90m² thổ cư – giá 10,9 tỷ. Lên full thổ được Mua cả 2 lô: 400m² – chỉ 24,5 tỷ. Giá trước 27,5 tỷ → nay giảm 3 tỷ. Đất diện tích lớn, ngang 20m, hẻm 10m có vỉa hè. Phù hợp xây nhà ở, CHDV, văn phòng, khách sạn, kho xưởng… Giá rất tốt trong khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 9.57m
Chiều dài: 20m
Diện tích đất công nhận: 194.70m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

52,59 triệu/tháng

Tiền vay: 5,45 tỷ
Trả trước: 5,45 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 7,17 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 5,45 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Đất ở | Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12

Giá chào:10.9 tỷ(~55.98 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Đất lô góc trong khu vực phát triển, có nhu cầu thực từ người mua và nhà đầu tư.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 194.7 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở, văn phòng hoặc cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Trần Quang Khải (169m), Chợ Ngã Ba Bầu (920m) và Công Viên Trúc Lâm (809m).
Tiềm năng: Lô đất có diện tích lớn, hẻm rộng 10m, thuận lợi cho việc xây dựng và kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở, Kinh doanh — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ, quyết đoán.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tỵ, Dậu, Sửu, Thìn

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán đất Quận 12 Bán đất Quận 12 giá từ 8 tỷ đến 14 tỷ Bán đất Quận 12 giá tầm 11 tỷ Bán đất Phường Trung Mỹ Tây Bán đất Phường Trung Mỹ Tây giá từ 8 tỷ đến 14 tỷ Bán đất Phường Trung Mỹ Tây giá tầm 11 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Ngã Ba Bầu

920m

Chợ Tân Chánh Hiệp

1.6km

Chợ Hiệp Thành

1.9km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Trần Quang Khải

169m

Trường Tiểu học Trần Quang Cơ

825m

Trung tâm Giáo dục nghề nghiệp - Giáo dục thường xuyên Quận 12

887m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Trung Mỹ Tây

1.7km

188 Beauty Spa quận 12 | Viện thẩm mỹ hàng đầu tpHCM

2.0km

Gần công viên

The parkland

756m

Cây xanh

807m

Công Viên Trúc Lâm

809m

Gần siêu thị

Co-opmart Tô Ký

1.7km

Bách hóa XANH.COM

1.7km

Bách Hóa Hạnh Dương

1.8km

Gần trung tâm thương mại

SuSu

1.8km

Nhà Phân Phối Diana Unicharm

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán đất Nguyễn Ảnh Thủ Phường Trung Mỹ Tây, TP.HCM – giá 10.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI