Bán đất 400m2 giá 24.5 tỷ Nguyễn Ảnh Thủ, Phường Trung Mỹ Tây,…

Mã tin: af3v4yĐăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán đất Nguyễn Ảnh Thủ Phường Trung Mỹ Tây, TP.HCM – giá 24.5 tỷ

Thửa 603 - Tờ 3 Nguyễn Ảnh Thủ, P.Tân Chánh Hiệp, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 24,5 tỷ~61,25 triệu/m²
Diện tích: 400 m²

Mô tả chi tiết

🔥 GẤP BÁN – GIẢM 3 TỶ – ĐẤT NGUYỄN ẢNH THỦ, QUẬN 12 📍 Vị trí: Hẻm 885 Nguyễn Ảnh Thủ, Quận 12 – gần mặt tiền Nguyễn Ảnh Thủ. 🚗 Hẻm rộng khoảng 10m, có vỉa hè, đường thông thoáng. 📐 Tổng diện tích 400m² – ngang 20m x dài 20m, gồm 2 lô liền kề: 🔹 Lô 1: 10x20m = 200m² ➡️ Full thổ cư ➡️ Giá: 13,9 tỷ 🔹 Lô 2: 10x20m = 200m² lô góc ➡️ Có sẵn 90m² thổ cư, lên full thổ được ➡️ Giá: 10,9 tỷ 🔥 MUA CẢ 2 LÔ: 400M² – CHỈ 24,5 TỶ 💥 Giá trước 27,5 tỷ → nay giảm 3 tỷ 🏗️ Diện tích lớn, ngang 20m, đường 10m có vỉa hè, phù hợp xây nhà ở, CHDV, khách sạn, văn phòng… tùy quy hoạch và pháp lý thực tế. 👉 Từ khóa tìm kiếm: đất Nguyễn Ảnh Thủ, đất Quận 12, đất 400m² Quận 12, đất 20x20m, đất hẻm 10m Nguyễn Ảnh Thủ, đất 200m² Nguyễn Ảnh Thủ 096*******

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 20m
Chiều dài: 20m
Diện tích đất công nhận: 400m²
Đường trước nhà: 12m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

118,21 triệu/tháng

Tiền vay: 12,25 tỷ
Trả trước: 12,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 16,12 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 12,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Đất ở | Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12

Giá chào:24.5 tỷ(~61.25 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Đất ở khu vực Tân Chánh Hiệp có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 400 m² phù hợp cho nhiều loại hình xây dựng, được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần chợ Tân Chánh Hiệp (563m), Bệnh viện Đa khoa Trung Mỹ Tây (1726m) và Công viên Phần mềm Quang Trung (1822m).
Tiềm năng: Đất 400m², mặt tiền rộng, phù hợp xây dựng nhà ở, khách sạn, văn phòng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán đất Quận 12 Bán đất Quận 12 giá từ 18 tỷ đến 32 tỷ Bán đất Quận 12 giá tầm 24 tỷ Bán đất Phường Trung Mỹ Tây Bán đất Phường Trung Mỹ Tây giá từ 18 tỷ đến 32 tỷ Bán đất Phường Trung Mỹ Tây giá tầm 24 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Chánh Hiệp

563m

Chợ Ngã Ba Bầu

670m

Chợ Trung Chánh

721m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Hà Huy Tập

334m

Trung tâm Giáo dục nghề nghiệp - Giáo dục thường xuyên Quận 12

469m

Trường Trung học phổ thông Nguyễn hữu cầu (mới)

528m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Trung Mỹ Tây

1.7km

Gần công viên

Công viên Phần mềm Quang Trung

1.8km

Gần siêu thị

Co-opmart Tô Ký

542m

Bách hóa XANH.COM

622m

Siêu thị Co.opmart Nguyễn Ảnh Thủ

1.0km

Gần trung tâm thương mại

Nhà Phân Phối Diana Unicharm

1.5km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán đất Nguyễn Ảnh Thủ Phường Trung Mỹ Tây, TP.HCM – giá 24.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI