Bán đất 65.5m2 Nguyễn Xiển, Phường Tăng Nhơn Phú, TP.HCM giá…

Mã tin: j2sv20Đăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán đất Nguyễn Xiển Phường Tăng Nhơn Phú, TP.HCM – giá 3.5 tỷ

Thửa 701 - tờ 76 Nguyễn Xiển, P.Long Thạnh Mỹ, TP.Thủ Đức, TP.HCM

Mức giá: 3,5 tỷ~53,43 triệu/m²
Diện tích: 65.5 m²

Mô tả chi tiết

Bán đất Thửa 701 - tờ 76 Nguyễn Xiển, Phường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Hồ Chí Minh Diện tích: 65.5m2 ( 5.7m x 11.66m ). Hướng Đông Tiện ích: Gần Vinhome Grand Park Q9, xung quanh có các bệnh viện lớn, chợ, trường học các cấp,..

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 5.7m
Chiều dài: 11.66m
Diện tích đất công nhận: 65.50m²
Đường trước nhà: 4m
Hướng cửa chính: Đông
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

16,88 triệu/tháng

Tiền vay: 1,75 tỷ
Trả trước: 1,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,3 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Đất nền | Phường Long Thạnh Mỹ, Thành phố Thủ Đức

Giá chào:3.5 tỷ(~53.44 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Đất ở trong khu vực phát triển, có nhu cầu thực từ người mua, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 65.5 m² phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Long Thạnh Mỹ (331m), Công viên nội khu S2 (904m) và Phố Thương Mại (969m).
Tiềm năng: Đất hướng Đông, nằm trong khu vực có nhiều tiện ích như bệnh viện, chợ và trường học.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Xây nhà ở — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm đất để xây dựng nhà ở.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán đất Thành phố Thủ Đức Bán đất Thành phố Thủ Đức giá từ 2,5 tỷ đến 4,5 tỷ Bán đất Thành phố Thủ Đức giá tầm 3,5 tỷ Bán đất Phường Tăng Nhơn Phú Bán đất Phường Tăng Nhơn Phú giá từ 2,5 tỷ đến 4,5 tỷ Bán đất Phường Tăng Nhơn Phú giá tầm 3,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần trường học

Trường Tiểu học Long Thạnh Mỹ

331m

Trường Trung học cơ sở Hưng Bình

550m

Trường Tiểu học Long Bình

1.1km

Gần bệnh viện

Kyo

1.7km

Gần công viên

Công viên nội khu S2

904m

Công viên Cầu Vồng

1.1km

Công viên Chloe Demure

1.2km

Gần siêu thị

King Food Mart - S10.02 Vinhomes Grand Park

1.1km

HiepDoanShop

1.1km

Gần trung tâm thương mại

Phố Thương Mại

969m

Vincom Mega Mall

1.5km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán đất Nguyễn Xiển Phường Tăng Nhơn Phú, TP.HCM – giá 3.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI