Bán đất 605.9m2 Phạm Văn Đồng, Phường Bắc Nha Trang, Khánh Hòa…

Thanh khoản:

Rất tốt

– Lô đất mặt tiền duy nhất trên đường Phạm Văn Đồng, khu vực sầm uất, có tiềm năng phát triển cao.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Vị trí đắc địa gần các dự án khách sạn 5 sao, thu hút nhiều nhà đầu tư.

Vị trí: Mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, gần các dự án nghỉ dưỡng cao cấp và bến du thuyền quốc tế.

Tiềm năng: Có giấy phép xây dựng 32 tầng, phù hợp cho các dự án khách sạn hoặc căn hộ cao cấp.

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng khách sạn — Phù hợp cho các nhà đầu tư muốn phát triển dự án lớn tại khu vực du lịch sôi động.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Vĩnh Hải là một trong những khu vực phát triển nhanh tại Nha Trang, với nhiều dự án nghỉ dưỡng và khách sạn cao cấp. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 150 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Đất ở
Khách sạn
Căn hộ cao cấp

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 500–1000 m², phù hợp với nhu cầu đầu tư và phát triển dự án.

Mức giá 200 tỷ cho bất động sản diện tích 605.9 m² tại Vĩnh Hải nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Đất mặt tiền thường có giá cao hơn đất trong hẻm nhờ lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng
Tiềm năng phát triển lớn khi có giấy phép xây dựng cao tầng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư lớn hoặc các công ty phát triển bất động sản.

Định giá sát thị trường dựa trên dữ liệu MOSO sẽ giúp tăng tốc độ giao dịch. Tránh đặt giá quá cao gây khó bán.

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Bạn có thể kết hợp môi giới và đăng trên MOSO để tăng hiệu quả. MOSO giúp tiếp cận trực tiếp người mua, giảm phụ thuộc môi giới.

Kết hợp chạy quảng cáo Facebook/Google với đăng tin trên MOSO sẽ tăng hiệu quả. Tin minh bạch giúp tăng tỷ lệ chuyển đổi.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Sau công chứng, bạn nộp hồ sơ sang tên tại cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn chọn tài sản pháp lý rõ để hạn chế rủi ro.

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.