Cách định giá đất chuẩn xác cho người bán tại Thành phố Vĩnh Long, Tỉnh Vĩnh Long

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất mới nhất tại Thành phố Vĩnh Long, Tỉnh Vĩnh Long

Nên sử dụng mẫu cập nhật theo quy định pháp luật. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin chính xác để hoàn thiện hợp đồng.

Lời khuyên khi đi xem nhà thực tế tại Thành phố Vĩnh Long, Tỉnh Vĩnh Long

Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.

Liên hệ môi giới bất động sản chuyên nghiệp tại Thành phố Vĩnh Long, Tỉnh Vĩnh Long

Bạn có thể tìm môi giới qua nhiều kênh khác nhau. MOSO giúp bạn kết nối trực tiếp với người bán hoặc môi giới uy tín nhanh chóng.

Các app tìm nhà gần vị trí hiện tại tốt nhất là gì?

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Dự án căn hộ mới tại khu vực Thành phố Vĩnh Long, Tỉnh Vĩnh Long

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Cách sử dụng ứng dụng hỗ trợ ký hợp đồng mua bán nhà điện tử an toàn?

Nên dùng nền tảng có xác thực danh tính và bảo mật cao. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch trước khi tiến tới ký kết.

Các loại thuế phí phải đóng khi mua bán nhà đất tại Thành phố Vĩnh Long, Tỉnh Vĩnh Long

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.

Bán đất 294.1m2 Phường Long Châu, Vĩnh Long giá 4.51-4.51 tỷ

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Bán đất Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long – giá 4.5 tỷ

Thanh Lý

1/4 ảnh

Bán đất Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long – giá 4.5 tỷ — Hình 1

Thanh Lý

Bán đất Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long – giá 4.5 tỷ — Hình 2

Thanh Lý

Đất

Chưa xác thực

P.Trường An, TP.Vĩnh Long, Vĩnh Long

4,5 tỷ15,33 triệu/m²

38 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:G179G2

Tóm tắt nhanh

Đất tại P.Trường An, TP.Vĩnh Long, Vĩnh Long, diện tích 294.1m². Pháp lý khác, hướng Tây Bắc. Giá bán 4,5 tỷ (15,33 triệu/m²).

Thông tin chi tiết

Loại hình: Đất
Diện tích sử dụng: 294.10m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc

Được cung cấp bởi

Minh Tú

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Đất ở | Phường Trường An, Thành phố Vĩnh Long

Giá chào:4.51 tỷ

Thanh khoản:
Ổn định
– Đất ở trong khu dân cư ổn định, có nhu cầu thực, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 294.1 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư, được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Đa khoa Xuyên Á (1240m), Chợ Trường An (1258m) và Công viên Khu dân cư Phường Trường An (651m).
Tiềm năng: Đất trống hướng Tây Bắc, nằm trên đường Võ Văn Kiệt, thuận lợi cho xây dựng và phát triển.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự ổn định và thịnh vượng cho gia chủ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

Địa chỉ: Phường Trường An, TP. Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long Tài sản gắn liền: Đất trống Đường trước tài sản: Tài sản tọa lạc đường Võ Văn Kiệt, đường nhựa khoảng 40m Khu vực: Khu vực dân cư ổn định Hình thức: Bán đấu giá Liên hệ VIB AMC: Hotline: 091******* Email: [email protected]

Thông tin liên hệ trong mô tả đã được ẩn để bảo vệ bạn khỏi tin giả mạo.

Ước tính khoản vay

Trả hàng tháng từ

19.784.851/tháng

50%

Tỷ lệ vay

30năm

Thời hạn

10%

Lãi suất/năm

Tỷ lệ vay50%

20%90%

Thời hạn30 năm

5 năm35 năm

Lãi suất/năm10%

3%25%

Số tiền vay2.254.500.000 đ

Tổng tiền trả7.122.546.377 đ

Ngân hàng tham khảo

MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank

Tư vấn khoản vay

* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.

Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Vĩnh Long

Khu vực Thành phố Vĩnh Long là một trong những khu vực đang phát triển với nhiều tiện ích xung quanh. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 15 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất ở
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–300 m², phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Trường An

1.3km

Chợ Phường 9

1.4km

Gần trường học

Trường Tiểu học Nguyễn Hữu Huân

898m

Trường Mầm Non 9

1.2km

Trường Tiểu học Phạm Hùng

1.3km

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Xuyên Á

1.2km

Bệnh viện Đa khoa Thành phố Vĩnh Long

1.4km

Gần công viên

Công viên Khu dân cư Phường Trường An

651m

Công viên Khu dân cư Phường 9

1.5km

Công viên Cầu Cồn Chim

1.9km

Đánh giá mức giá Đất tại Thành phố Vĩnh Long

Mức giá 4.5 tỷ cho bất động sản diện tích 294.1 m² tại Trường An nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất ở thường có giá cao hơn đất nông nghiệp nhờ lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho xây dựng nhà ở
Khả năng tiếp cận giao thông tốt
Thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở.

Bất động sản tương tự

50 - 80 m²3 80 - 100 m²1 Trên 100 m²2

Bất động sản gần đây

Thành phố Vĩnh Long8 Huyện Long Hồ5 Huyện Tam Bình4 Thị xã Bình Minh3 Huyện Vũng Liêm2 Huyện Bình Tân1 Huyện Trà Ôn1

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Thành phố Vĩnh Long để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Thành phố Vĩnh Long thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Thành phố Vĩnh Long để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Vĩnh Long

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Vĩnh Long để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Vĩnh Long, Tỉnh Vĩnh Long

3 kết quả phù hợp · 3 tin

Đang bán

ĐấtXác thực

2,79 tỷ36,47 triệu/m²

Thửa 311 - Tờ 14 đường N1 KDC Trường An, P.Trường An, TP.Vĩnh Long, Vĩnh Long

76.5m²

Thanh Lý

ĐấtChưa xác thực

3,17 tỷ8,75 triệu/m²

213 Quốc lộ 1A, P.Trường An, TP.Vĩnh Long, Vĩnh Long

362.3m²

Thanh Lý

ĐấtChưa xác thực

4,51 tỷ15,33 triệu/m²

P.Trường An, TP.Vĩnh Long, Vĩnh Long

294.1m²

Bán đất Phường Long Châu, Vĩnh Long – giá 4.5 tỷ

P.Trường An, TP.Vĩnh Long, Vĩnh Long

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay