Bán đất 220m2 Phường Long Nguyên, TP.HCM giá 926-926 triệu

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất ở khu vực ít dân cư, có khả năng thanh khoản trung bình do nhu cầu thực tế.

Nhu cầu:

Sức hút thấp

– Diện tích 220 m² tại khu vực này không được tìm kiếm nhiều do vị trí và mật độ dân cư.

Vị trí: Đường trước tài sản rộng 5m, thuận tiện cho việc di chuyển.

Tiềm năng: Khu vực ít dân cư, thích hợp cho việc đầu tư dài hạn hoặc xây dựng nhà ở.

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn xây dựng nhà ở trong khu vực yên tĩnh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông Nam, đón gió mát, thích hợp cho gia chủ muốn phát triển.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Bàu Bàng là một trong những khu vực đang phát triển tại Bình Dương, với nhiều dự án hạ tầng đang được triển khai. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 2.200.000 VNĐ/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất ở
Nhà phố
Biệt thự

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–300 m², phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.

Mức giá 926 triệu cho bất động sản diện tích 220 m² tại Bàu Bàng nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất ở khu vực này thường có giá thấp hơn do mật độ dân cư ít và nhu cầu chưa cao:

Vị trí yên tĩnh, thích hợp cho nghỉ dưỡng
Khả năng phát triển trong tương lai
Thanh khoản có thể thấp hơn so với khu vực đông dân cư

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn xây dựng nhà ở.

Định giá sát thị trường dựa trên dữ liệu MOSO sẽ giúp tăng tốc độ giao dịch. Tránh đặt giá quá cao gây khó bán.

Có nhiều website cung cấp mẫu hợp đồng. MOSO giúp bạn có dữ liệu chuẩn để áp dụng vào hợp đồng thực tế.

Dùng ánh sáng tự nhiên, chụp nhiều góc và giữ không gian sạch sẽ. Đăng trên MOSO giúp ảnh hiển thị rõ và thu hút hơn.

Bạn có thể kết hợp môi giới và đăng trên MOSO để tăng hiệu quả. MOSO giúp tiếp cận trực tiếp người mua, giảm phụ thuộc môi giới.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Sau khi công chứng, bạn nộp hồ sơ sang tên qua cổng dịch vụ công hoặc trực tiếp. MOSO giúp bạn chọn tài sản có pháp lý rõ ràng để quá trình sang tên thuận lợi hơn.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.