Bán đất 294.9m2 QL37, Xã Điềm Thụy, Thái Nguyên giá 1.75-1.75 tỷ

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất có pháp lý rõ ràng, vị trí gần KCN, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích lớn, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng như xây nhà ở hoặc đầu tư.

Vị trí: Cách Quốc lộ 37 chỉ khoảng 50m, gần KCN Thượng Đình và Cụm công nghiệp Lương Sơn.

Tiềm năng: Vị trí tiềm năng, phù hợp cho xây nhà ở, nhà nghỉ, phòng trọ cho thuê.

Phù hợp: Đầu tư, Xây nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ, quyết đoán.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Phú Bình là một trong những khu vực đang phát triển tại Thái Nguyên, với nhiều dự án hạ tầng đang được triển khai. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 8 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất ở
Nhà phố
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 200–400 m², phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.

Mức giá 1.8 tỷ cho bất động sản diện tích 294.9 m² tại Phú Bình nằm trong nhóm giá thấp của thị trường khu vực.

Đất ở gần KCN thường có giá cao hơn đất ở xa nhờ lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho kinh doanh và cho thuê
Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng
Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư hoặc gia đình có nhu cầu xây dựng nhà ở.

Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

Đăng tin minh bạch (địa chỉ + giá) trên MOSO kết hợp mạng xã hội sẽ tăng hiệu quả. Tin rõ ràng thường thu hút người mua thật.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.