Bán đất 505.5m2 Quách Điêu, Xã Vĩnh Lộc, TP.HCM giá 14.4-14.4 tỷ

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất ở khu vực an ninh, có nhu cầu thực từ các nhà đầu tư và người mua để ở.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 505.5 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư dài hạn.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Vĩnh Lộc 2 (342m), Chợ Vĩnh Lộc A (540m) và các tiện ích khác.

Tiềm năng: Khu vực phát triển nhanh, hạ tầng hoàn thiện, thuận lợi cho đầu tư.

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Bình Chánh là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và mở rộng đường xá. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 28-35 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư dài hạn và xây dựng nhà ở.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà phố

Diện tích đất phổ biến được tìm kiếm là từ 300-600 m², phù hợp cho các dự án xây dựng quy mô lớn hoặc để đầu tư sinh lời.

Mức giá 14.4 tỷ cho đất diện tích 505.5 m² tại Bình Chánh nằm trong nhóm giá cao của khu vực, phản ánh tiềm năng phát triển và vị trí thuận lợi.

Đất mặt tiền hoặc có diện tích lớn thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí, khả năng kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở quy mô lớn:

Vị trí thuận tiện giao thương
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng

Người mua thường là các nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp xây dựng dự án lớn.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên có đầy đủ thông tin bên mua, bên bán và điều khoản thanh toán. MOSO hỗ trợ bạn có thông tin rõ ràng để điền hợp đồng chính xác.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Nên chọn môi giới am hiểu khu vực và có dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giảm phụ thuộc môi giới.

MOSO giúp tin đăng nổi bật nhờ hiển thị địa chỉ thật. Tin minh bạch thường có tỷ lệ liên hệ cao hơn các nền tảng khác.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Gồm đặt cọc, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin đầy đủ từ bước tìm nhà để rút ngắn quy trình.

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.