Bán đất 86m2 Quốc Lộ 1A, Phường An Phú Đông, TP.HCM giá 3.9-3.9…

Mã tin: 3d2dpqĐăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán đất Quốc Lộ 1A Phường An Phú Đông, TP.HCM – giá 3.9 tỷ

Thửa 1073 - Tờ 3 Quốc Lộ 1A, P.An Phú Đông, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 3,9 tỷ~45,34 triệu/m²
Diện tích: 86 m²

Mô tả chi tiết

Đất 88m2, mặt tiền lớn gần 6m - Kế bên đại học Nguyễn Tất Thành - Hẻm xe hơi - Giá chỉ 3,9 tỷ 📍 Vị trí: Đường Quốc Lộ 1A, Phường An Phú Đông, Quận 12 (Sát bên Đại học Nguyễn Tất Thành, cách UBND Quận 12 chỉ 500m). 🌟 - Đất vuông vức, full thổ cư, không quy hoạch. Thích hợp cho khách mua ở, hoặc đầu tư xây CHDV, nhà trọ cho thuê (khu vực cho phép xây cao tầng, sát đại học). Hẻm xe hơi, mặt tiền rộng thoáng, giao thông thuận tiện. 💎 TIỆN ÍCH XUNG QUANH Sát bên Trường Đại học Nguyễn Tất Thành, chợ, trường học các cấp. Cách UBND Quận 12 chỉ khoảng 500m. Khu vực dân cư đông đúc, an ninh, tiện ích xung quanh đầy đủ 📜 PHÁP LÝ: Sổ hồng riêng, sẵn sàng công chứng ngay . 📞 Liên hệ xem đất ngay: 0961 525 7

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 5.8m
Chiều dài: 15m
Diện tích đất công nhận: 86m²
Hướng cửa chính: Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

18,81 triệu/tháng

Tiền vay: 1,95 tỷ
Trả trước: 1,95 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,56 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,95 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Đất ở | Phường An Phú Đông, Quận 12

Giá chào:3.9 tỷ(~45.35 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Đất ở khu vực gần trường đại học, có nhu cầu cao cho thuê và xây dựng nhà trọ.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Vị trí gần Đại học Nguyễn Tất Thành, phù hợp cho khách mua ở hoặc đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Đại học Nguyễn Tất Thành, chợ và các tiện ích xung quanh.
Tiềm năng: Đất vuông vức, full thổ cư, không quy hoạch, thích hợp xây dựng nhà trọ cho thuê.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở gần trường học.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán đất Quận 12 Bán đất Quận 12 giá từ 2,5 tỷ đến 5 tỷ Bán đất Quận 12 giá tầm 4 tỷ Bán đất Phường An Phú Đông Bán đất Phường An Phú Đông giá từ 2,5 tỷ đến 5 tỷ Bán đất Phường An Phú Đông giá tầm 4 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Hiệp Bình Phước

1.6km

Chợ Vườn Lài

1.7km

Gần trường học

Trường Tiểu học Đặng Thị Rành

1.6km

Tiểu học Hiệp Bình Phước

1.6km

Trường Trung học phổ thông Tư thục Bách Việt

1.6km

Gần bệnh viện

Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc

1.3km

Bệnh viện Đại học Quốc tế Hồng Bàng

1.8km

Gần siêu thị

Xường công nghệ cao

1.2km

Phim cách nhiệt nhà kính NanoX

1.4km

Gần trung tâm thương mại

Tạp hóa Hiền Trâm

1.4km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán đất Quốc Lộ 1A Phường An Phú Đông, TP.HCM – giá 3.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI