Bán đất 99.4m2 Thạnh Lộc 29, Phường An Phú Đông, TP.HCM giá…

Mã tin: y08a4dĐăng 9 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán đất Thạnh Lộc 29 Phường An Phú Đông, TP.HCM – giá 4.3 tỷ

Thửa 1411 - tờ 11 Thạnh Lộc 29, P.Thạnh Lộc, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 4,35 tỷ~43,76 triệu/m²
Diện tích: 99.4 m²

Mô tả chi tiết

Lô đất 1/ TL29 Q12 (Phường An Phú Đông, Thành phố Hồ Chí Minh) - Diện tích: 4.6m x 21.24m - thổ cư 50m2, hướng: Tây Nam - Đường trước nhà 7m, vỉa hè 2m - Khu dân cư an ninh - Giá: 4.35tỷ tl chủ

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 4.6m
Chiều dài: 21.24m
Diện tích đất công nhận: 99.40m²
Đường trước nhà: 7m
Hướng cửa chính: Tây Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

20,98 triệu/tháng

Tiền vay: 2,17 tỷ
Trả trước: 2,17 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,86 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,17 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Đất ở | Phường Thạnh Lộc, Quận 12

Giá chào:4.35 tỷ(~43.76 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Lô đất khu dân cư có đường trước rộng 7 m và vỉa hè, thuận tiện tiếp cận; thanh khoản phụ thuộc pháp lý và giá thương lượng.
Nhu cầu:
Phù hợp nhu cầu thực
– Diện tích 99,4 m², trong đó 50 m² thổ cư, đáp ứng nhu cầu xây nhà hoặc tích lũy tài sản dài hạn.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Đất trên đường Thạnh Lộc 29, gần Chợ Cầu Đồng khoảng 1 km và các trường học lân cận cách khoảng 1,1 km.
Tiềm năng: Lô đất ngang 4,6 m, dài 21,24 m, có 50 m² thổ cư; cần kiểm tra quy hoạch và pháp lý phần diện tích còn lại.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Xây nhà ở, Đầu tư dài hạn — Phù hợp người mua có kế hoạch xây dựng hoặc nắm giữ lâu dài, sau khi xác minh giấy chứng nhận, quy hoạch và khả năng sử dụng đất.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam thuộc nhóm Tây Tứ Trạch; có thể cân nhắc thiết kế không gian thông thoáng, tận dụng ánh sáng tự nhiên.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất, Thân, Dậu, Hợi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán đất Quận 12 Bán đất Quận 12 giá từ 3 tỷ đến 5,5 tỷ Bán đất Quận 12 giá tầm 4,5 tỷ Bán đất Phường An Phú Đông Bán đất Phường An Phú Đông giá từ 3 tỷ đến 5,5 tỷ Bán đất Phường An Phú Đông giá tầm 4,5 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cầu Đồng

1.0km

Chợ Thạnh Xuân

1.6km

Chợ Vườn Lài

1.6km

Gần trường học

Trường Tiểu Học Vĩnh Phú

1.1km

Trường Trung học phổ thông Thạnh Lộc

1.1km

Trường Trung học cơ sở Châu Văn Liêm

1.1km

Gần trung tâm thương mại

Tạp hóa Hiền Trâm

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán đất Thạnh Lộc 29 Phường An Phú Đông, TP.HCM – giá 4.3 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác