Cách định giá đất chuẩn xác cho người bán tại Huyện Cẩm Giàng, Tỉnh Hải Dương

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Hợp đồng mua bán đất tại Huyện Cẩm Giàng, Tỉnh Hải Dương cần lưu ý điều khoản nào?

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Làm sao để chụp ảnh nhà đẹp phục vụ việc đăng bán tại Huyện Cẩm Giàng, Tỉnh Hải Dương?

Dùng ánh sáng tự nhiên, chụp nhiều góc và giữ không gian sạch sẽ. Đăng trên MOSO giúp ảnh hiển thị rõ và thu hút hơn.

Các công ty môi giới bất động sản uy tín hỗ trợ thủ tục mua bán nhà ở đâu?

Bạn có thể kết hợp môi giới và đăng trên MOSO để tăng hiệu quả. MOSO giúp tiếp cận trực tiếp người mua, giảm phụ thuộc môi giới.

Các nền tảng trực tuyến tốt nhất để đăng tin bán đất tại Huyện Cẩm Giàng, Tỉnh Hải Dương?

MOSO giúp tin đăng nổi bật nhờ hiển thị địa chỉ thật. Tin minh bạch thường có tỷ lệ liên hệ cao hơn các nền tảng khác.

Dự án căn hộ mới tại khu vực Huyện Cẩm Giàng, Tỉnh Hải Dương

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Các bước chuẩn bị giấy tờ cần thiết khi bán nhà tại Huyện Cẩm Giàng, Tỉnh Hải Dương?

Bạn cần chuẩn bị sổ hồng, giấy tờ cá nhân và hợp đồng. MOSO giúp bạn đăng tin rõ pháp lý để thu hút người mua nghiêm túc.

Các loại thuế phí phải đóng khi mua bán nhà đất tại Huyện Cẩm Giàng, Tỉnh Hải Dương

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.

Bán đất 87m2 Quốc lộ 38, Xã Cẩm Giàng, TP. Hải Phòng giá 3.2-3.2…

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Bán đất Quốc lộ 38 Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương – giá 3.2 tỷ

Đang bán

1/3 ảnh

Bán đất Quốc lộ 38 Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương – giá 3.2 tỷ — Hình 1

Đang bán

Bán đất Quốc lộ 38 Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương – giá 3.2 tỷ — Hình 2

Đang bán

Đất

Đã xác thực

Thửa 147a - tờ 03 Quốc lộ 38, Xã Ngọc Liên, H.Cẩm Giàng, Hải Dương

3,2 tỷ36,78 triệu/m²

34 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:UKT1DS

Tóm tắt nhanh

Đất tại Thửa 147a - tờ 03 Quốc lộ 38, Xã Ngọc Liên, H.Cẩm Giàng, Hải Dương, diện tích 87m², kết cấu 1 tầng. Pháp lý sổ riêng, hướng Đông Bắc. Giá bán 3,2 tỷ (36,78 triệu/m²).

Thông tin chi tiết

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 4.15m
Chiều dài: 21m
Diện tích đất công nhận: 87m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Đất ở | Xã Ngọc Liên, Huyện Cẩm Giàng

Giá chào:3.2 tỷ(~36.78 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Đất ở khu vực có nhu cầu thực, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 87 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở, được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần trường học và chợ, thuận tiện đi lại đến các khu vực lân cận.
Tiềm năng: Đất hướng Đông Bắc, nằm trong khu dân cư an ninh, yên tĩnh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài hoặc nhà đầu tư.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

- Địa Chỉ: Thửa 147a - tờ 03 Quốc lộ 38, Xã Cẩm Giàng, Thành phố Hải Phòng - DT: 4.15m x 21m, DTCN: 87m - Cách trường, chợ, trung tâm hành chính xã 1km quay đầu, phía sau là Khu CN Lương Ngọc, Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Đông Bắc

Ước tính khoản vay

Trả hàng tháng từ

14.041.145/tháng

50%

Tỷ lệ vay

30năm

Thời hạn

10%

Lãi suất/năm

Tỷ lệ vay50%

20%90%

Thời hạn30 năm

5 năm35 năm

Lãi suất/năm10%

3%25%

Số tiền vay1.600.000.000 đ

Tổng tiền trả5.054.812.244 đ

Ngân hàng tham khảo

MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank

Tư vấn khoản vay

* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.

Thị trường nhà đất khu vực Huyện Cẩm Giàng

Khu vực Cẩm Giàng là một trong những khu dân cư phát triển tại Hải Dương, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu đô thị lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 40 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Đất ở
Nhà phố
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80–120 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua đất.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học

Trạm bus

1.8km

Đánh giá mức giá Đất tại Huyện Cẩm Giàng

Mức giá 3.2 tỷ cho bất động sản diện tích 87 m² tại Cẩm Giàng nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất ở thường có giá cao hơn đất nông nghiệp nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện để xây dựng nhà ở
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua để ở hoặc nhà đầu tư.

Bất động sản tương tự

50 - 80 m²1 80 - 100 m²1

Bất động sản gần đây

Thành phố Hải Dương42 Huyện Cẩm Giàng2 Huyện Bình Giang1 Huyện Gia Lộc1 Huyện Nam Sách1

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Huyện Cẩm Giàng để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Huyện Cẩm Giàng thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Huyện Cẩm Giàng để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Huyện Cẩm Giàng

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Cẩm Giàng để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Huyện Cẩm Giàng, Tỉnh Hải Dương

1 kết quả phù hợp · 1 tin

Đang bán

ĐấtXác thực

3,2 tỷ36,78 triệu/m²

Thửa 147a - tờ 03 Quốc lộ 38, Xã Ngọc Liên, H.Cẩm Giàng, Hải Dương

87m²

Bán đất Quốc lộ 38 Xã Cẩm Giàng, TP. Hải Phòng – giá 3.2 tỷ

Thửa 147a - tờ 03 Quốc lộ 38, Xã Ngọc Liên, H.Cẩm Giàng, Hải Dương

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay

Thị trường nhà đất khu vực Huyện Cẩm Giàng

Tiện ích xung quanh

Gần trường học

Đánh giá mức giá Đất tại Huyện Cẩm Giàng

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Huyện Cẩm Giàng để ở hoặc đầu tư?

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Huyện Cẩm Giàng

Cách định giá đất chuẩn xác cho người bán tại Huyện Cẩm Giàng, Tỉnh Hải Dương

Hợp đồng mua bán đất tại Huyện Cẩm Giàng, Tỉnh Hải Dương cần lưu ý điều khoản nào?

Làm sao để chụp ảnh nhà đẹp phục vụ việc đăng bán tại Huyện Cẩm Giàng, Tỉnh Hải Dương?

Các công ty môi giới bất động sản uy tín hỗ trợ thủ tục mua bán nhà ở đâu?

Các nền tảng trực tuyến tốt nhất để đăng tin bán đất tại Huyện Cẩm Giàng, Tỉnh Hải Dương?

Dự án căn hộ mới tại khu vực Huyện Cẩm Giàng, Tỉnh Hải Dương

Các bước chuẩn bị giấy tờ cần thiết khi bán nhà tại Huyện Cẩm Giàng, Tỉnh Hải Dương?

Các loại thuế phí phải đóng khi mua bán nhà đất tại Huyện Cẩm Giàng, Tỉnh Hải Dương

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Huyện Cẩm Giàng, Tỉnh Hải Dương

Bán đất Quốc lộ 38, Huyện Cẩm Giàng

Thửa 147a - tờ 03 Quốc lộ 38, Ngọc Liên, Cẩm Giàng, Hải Dương

Bán Đất 87 m² tại H.Cẩm Giàng, Hải Dương

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Thị trường nhà đất khu vực Huyện Cẩm Giàng

Tiện ích xung quanh

Gần trường học

Đánh giá mức giá Đất tại Huyện Cẩm Giàng

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Huyện Cẩm Giàng để ở hoặc đầu tư?

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Huyện Cẩm Giàng

Cách định giá đất chuẩn xác cho người bán tại Huyện Cẩm Giàng, Tỉnh Hải Dương

Hợp đồng mua bán đất tại Huyện Cẩm Giàng, Tỉnh Hải Dương cần lưu ý điều khoản nào?

Làm sao để chụp ảnh nhà đẹp phục vụ việc đăng bán tại Huyện Cẩm Giàng, Tỉnh Hải Dương?

Các công ty môi giới bất động sản uy tín hỗ trợ thủ tục mua bán nhà ở đâu?

Các nền tảng trực tuyến tốt nhất để đăng tin bán đất tại Huyện Cẩm Giàng, Tỉnh Hải Dương?

Dự án căn hộ mới tại khu vực Huyện Cẩm Giàng, Tỉnh Hải Dương

Các bước chuẩn bị giấy tờ cần thiết khi bán nhà tại Huyện Cẩm Giàng, Tỉnh Hải Dương?

Các loại thuế phí phải đóng khi mua bán nhà đất tại Huyện Cẩm Giàng, Tỉnh Hải Dương

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư