Thanh khoản:

Tệp người mua chuyên biệt

– Diện tích 3.000 m² và mặt tiền rộng mở ra nhiều phương án khai thác, nhưng mức giá tổng thể giới hạn nhóm khách phù hợp.

Nhu cầu:

Đa dạng công năng

– Nhà cấp bốn, vườn cây và ao cá có thể đáp ứng nhu cầu sinh sống, làm vườn hoặc kinh doanh tùy quy hoạch.

Vị trí: Khu đất trên đường Tam Đa, Trường Thạnh; tin đăng mô tả gần trạm thu phí Cầu Long Thành và xe hơi vào đến cổng.

Tiềm năng: Diện tích 3.000 m², mặt tiền 42 m, có nhà cấp bốn, ao cá và cây lâu năm, phù hợp khai thác đa mục đích.

Phù hợp: Ở kết hợp làm vườn, Khai thác kinh doanh, Đầu tư dài hạn — Phù hợp người cần khuôn viên rộng để sử dụng linh hoạt; cần kiểm tra pháp lý, quy hoạch và hiện trạng diện tích trước khi giao dịch.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam thuộc Tây Tứ Trạch, thường được xem là phù hợp với gia chủ coi trọng sự ổn định và nền tảng gia đình.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Trường Thạnh thuộc Thành phố Thủ Đức, kết nối với các trục giao thông và khu dân cư lân cận. Tin đăng cho biết khu đất gần trạm thu phí Cầu Long Thành; hiện chưa có dữ liệu giá trung bình đã kiểm chứng để đối chiếu chính xác.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích 3.000 m² lớn hơn đáng kể so với lô đất thường được nhiều người tìm kiếm; nhu cầu phụ thuộc mục đích sử dụng và quy hoạch.

Mức giá 30 tỷ cho khu đất diện tích 3.000 m² tại Trường Thạnh tương đương khoảng 10 triệu đồng/m², tính theo diện tích đất đăng tin. Hiện chưa có dữ liệu so sánh đáng tin cậy để xếp chính xác mức giá trong thị trường khu vực.

Giá trị khai thác có thể chịu ảnh hưởng bởi:

Tình trạng pháp lý và quy hoạch
Khả năng tiếp cận qua đường rộng khoảng 4 m
Hiện trạng nhà, vườn và các hạng mục trên đất

Người mua nên xác minh diện tích, mục đích sử dụng đất và thông tin quy hoạch trước khi giao dịch.

Thanh khoản:

Tệp người mua chuyên biệt

– Diện tích 3.000 m² và mặt tiền rộng mở ra nhiều phương án khai thác, nhưng mức giá tổng thể giới hạn nhóm khách phù hợp.

Nhu cầu:

Đa dạng công năng

– Nhà cấp bốn, vườn cây và ao cá có thể đáp ứng nhu cầu sinh sống, làm vườn hoặc kinh doanh tùy quy hoạch.

Vị trí: Khu đất trên đường Tam Đa, Trường Thạnh; tin đăng mô tả gần trạm thu phí Cầu Long Thành và xe hơi vào đến cổng.

Tiềm năng: Diện tích 3.000 m², mặt tiền 42 m, có nhà cấp bốn, ao cá và cây lâu năm, phù hợp khai thác đa mục đích.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam thuộc Tây Tứ Trạch, thường được xem là phù hợp với gia chủ coi trọng sự ổn định và nền tảng gia đình.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích 3.000 m² lớn hơn đáng kể so với lô đất thường được nhiều người tìm kiếm; nhu cầu phụ thuộc mục đích sử dụng và quy hoạch.

Giá trị khai thác có thể chịu ảnh hưởng bởi:

Tình trạng pháp lý và quy hoạch
Khả năng tiếp cận qua đường rộng khoảng 4 m
Hiện trạng nhà, vườn và các hạng mục trên đất

Người mua nên xác minh diện tích, mục đích sử dụng đất và thông tin quy hoạch trước khi giao dịch.

Bán đất Tam Đa Phường Long Phước, TP.HCM – giá 30 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Vị trí

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Đặc điểm bất động sản

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Thủ Tục Gộp Hai Lô Đất Thành Một: Quy Trình & Chi Phí Từ A-Z

Thủ Tục Kiểm Tra Quy Hoạch Đất Đai Tại Cơ Quan Chức Năng

Thủ Tục Mua Bán Nhà Đất Và Sang Tên Sổ Mới Nhất 2025-2026

Biệt Thự Đơn Lập, Song Lập, Tứ Lập, Biệt Thự Liền Kề Là Gì?

Quy trình và thủ tục mua bán nhà đất 2026: Hướng dẫn từ A-Z

Có nên mua nhà đất lúc này? Cập nhật bảng giá nhà đất mới nhất 2026

Bản đồ quy hoạch Bình Thạnh 2026: biến động giá sau sáp nhập

Bỏ Thủ Tục Nghiệm Thu Phòng Cháy Chữa Cháy (PCCC) Từ 1/7/26