Bán đất 53.7m2 Thạnh Lộc 17, Phường An Phú Đông, TP.HCM giá…

Mã tin: wm4v2rĐăng 2 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán đất Thạnh Lộc 17 Phường An Phú Đông, TP.HCM – giá 3.7 tỷ

Thửa 1409 - tờ 27 Thạnh Lộc 17, P.Thạnh Lộc, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 3,7 tỷ~68,9 triệu/m²
Diện tích: 53.7 m²

Mô tả chi tiết

Chủ gửi ♦️Đất Thạnh Lộc 17/ đẹp ♦️DT: 4m * 13.44m, CN: 53.7m, thổ cư: 50m ♦️ Hướng: Đông Bắc. Đường xe hơi tới đất ♦️Hệ số 3.5 ♦️Giá: 3,7 tỷ còn bớt

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 13.44m
Diện tích đất công nhận: 53.70m²
Đường trước nhà: 6m
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

17,85 triệu/tháng

Tiền vay: 1,85 tỷ
Trả trước: 1,85 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,43 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,85 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Đất ở | Phường Thạnh Lộc, Quận 12

Giá chào:3.7 tỷ(~68.9 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Đất thổ cư diện tích vừa phải, đường xe hơi tiếp cận và gần chợ, phù hợp nhóm khách mua xây nhà ở.
Nhu cầu:
Có nhu cầu thực
– Lô đất 53,7 m², ngang 4 m, có 50 m² thổ cư và hệ số xây dựng 3,5, phù hợp xây nhà phố.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Đường xe hơi đến đất; Chợ Cầu Đồng cách 553 m, Trường THCS An Phú Đông 779 m và các trường học lân cận.
Tiềm năng: Lô đất hướng Đông Bắc, kích thước 4 × 13,44 m, có 50 m² thổ cư và hệ số xây dựng được mô tả là 3,5.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Xây nhà ở, Đầu tư dài hạn — Phù hợp người mua tìm đất xây nhà trong khu vực có đường xe hơi và tiện ích chợ, trường học ở khoảng cách gần.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thuộc Tây Tứ Trạch, thường được xem là thuận lợi cho sự ổn định và an cư.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất, Tỵ, Dậu, Sửu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán đất Quận 12 Bán đất Quận 12 giá từ 2,5 tỷ đến 5 tỷ Bán đất Quận 12 giá tầm 3,5 tỷ Bán đất Phường An Phú Đông Bán đất Phường An Phú Đông giá từ 2,5 tỷ đến 5 tỷ Bán đất Phường An Phú Đông giá tầm 3,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cầu Đồng

553m

Chợ Vườn Lài

1.2km

Chợ Thạnh Xuân

1.8km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở An Phú Đông

779m

Trường Tiểu Học Phạm Văn Chiêu

812m

Trường Mầm Non Bông Hồng

842m

Gần bệnh viện

Phòng Khám Đa Khoa Hữu Nghị

1.9km

Gần công viên

Công viên Gò Sao , Thạnh Xuân, Quận 12

1.7km

Gần siêu thị

FamilyMart

1.9km

WinMart

1.9km

Xường công nghệ cao

1.9km

Gần trung tâm thương mại

Tạp hóa Hiền Trâm

1.6km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán đất Thạnh Lộc 17 Phường An Phú Đông, TP.HCM – giá 3.7 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI