Bán đất 58.9m2 giá 6.5 tỷ Thạnh Lộc 27, Phường An Phú Đông,…

Mã tin: 7jzb6aĐăng 1 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán đất Thạnh Lộc 27 Phường An Phú Đông, TP.HCM – giá 6.5 tỷ

MPN 130 Thạnh Lộc 27, P.Thạnh Lộc, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 6,5 tỷ~110,35 triệu/m²
Diện tích: 58.9 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: MPN 130 Thạnh Lộc 27 , Phường Thạnh Lộc, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 5m x 12.17m, DTCN: 58.9m2, Full thổ cư - Lô đất vuông vức, bằng phẳng - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Hướng: Tây Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 5m
Chiều dài: 12.17m
Diện tích đất công nhận: 58.90m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

31,36 triệu/tháng

Tiền vay: 3,25 tỷ
Trả trước: 3,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,27 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Đất ở | Phường Thạnh Lộc, Quận 12

Giá chào:6.5 tỷ(~110.36 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Đất thổ cư tại khu dân cư hiện hữu có nhu cầu mua ở, xây dựng; thanh khoản phụ thuộc giá và pháp lý cụ thể.
Nhu cầu:
Có sức hút
– Lô đất 58,9 m² vuông vức, full thổ cư, phù hợp người mua xây nhà theo nhu cầu tại Quận 12.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Cầu Đồng 152 m, thuận tiện mua sắm; các trường học trong khu vực cách khoảng 694–968 m.
Tiềm năng: Lô đất bằng phẳng, kích thước 5 × 12,17 m, toàn bộ diện tích công nhận là đất thổ cư.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Xây nhà để ở, Đầu tư dài hạn — Phù hợp người mua cần lô đất thổ cư để xây dựng hoặc nắm giữ dài hạn, với chợ và trường học ở lân cận.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam thuộc nhóm Tây Tứ Trạch, có thể cân nhắc bố trí không gian đón sáng và thông thoáng.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán đất Quận 12 Bán đất Quận 12 giá từ 4 tỷ đến 9 tỷ Bán đất Quận 12 giá tầm 7 tỷ Bán đất Phường An Phú Đông Bán đất Phường An Phú Đông giá từ 4 tỷ đến 9 tỷ Bán đất Phường An Phú Đông giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cầu Đồng

152m

Chợ Thạnh Xuân

1.3km

Chợ Vườn Lài

1.4km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Thạnh Lộc

694m

Trường Trung học cơ sở Trần Hưng Đạo

852m

Trường Tiểu học Hà Huy Giáp

968m

Gần trung tâm thương mại

Tạp hóa Hiền Trâm

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán đất Thạnh Lộc 27 Phường An Phú Đông, TP.HCM – giá 6.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI