Bán đất 62.2m2 Thạnh Lộc 37, Phường An Phú Đông, TP.HCM giá…

Mã tin: 3bvjvqĐăng 3 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán đất Thạnh Lộc 37 Phường An Phú Đông, TP.HCM – giá 3.4 tỷ

Thửa 883 - tờ 14 Thạnh Lộc 37, P.Thạnh Lộc, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 3,4 tỷ~54,66 triệu/m²
Diện tích: 62.2 m²

Mô tả chi tiết

Bán lô đất Thửa 883 - tờ 14 Thạnh Lộc 37, P.Thạnh Lộc, Q.12, TP.Hồ Chí Minh Giá 3.4tỷ - DT: 4.3m x 14.5m, DTCN: 62.2m - Hướng: Tây Nam Chỉ còn 3 lô

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 4.3m
Chiều dài: 14.5m
Diện tích đất công nhận: 62.20m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

16,4 triệu/tháng

Tiền vay: 1,7 tỷ
Trả trước: 1,7 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,23 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,7 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Đất ở | Phường Thạnh Lộc, Quận 12

Giá chào:3.4 tỷ(~54.66 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Lô đất 62,2 m² phù hợp nhu cầu mua xây nhà; thanh khoản còn phụ thuộc pháp lý, quy hoạch và khả năng tiếp cận.
Nhu cầu:
Có sức hút
– Diện tích 62,2 m², ngang 4,3 m và gần trường học, chợ có thể thu hút người tìm đất xây nhà ở.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần THPT Thạnh Lộc (543 m), THCS Trần Hưng Đạo (663 m), Tiểu học Hà Huy Giáp (727 m) và Chợ Cầu Đồng (843 m).
Tiềm năng: Lô đất rộng 62,2 m², kích thước 4,3 × 14,5 m; cần kiểm tra quy hoạch và điều kiện xây dựng trước khi giao dịch.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Xây nhà ở, Đầu tư dài hạn — Diện tích và kích thước lô đất phù hợp để cân nhắc xây nhà; cần xác minh quy hoạch, pháp lý và khả năng tiếp cận.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam thuộc nhóm Tây Tứ Trạch; có thể chú trọng thông gió và giải pháp che nắng phù hợp.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi, Thân, Dậu, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán đất Quận 12 Bán đất Quận 12 giá từ 2,5 tỷ đến 4,5 tỷ Bán đất Quận 12 giá tầm 3,5 tỷ Bán đất Phường An Phú Đông Bán đất Phường An Phú Đông giá từ 2,5 tỷ đến 4,5 tỷ Bán đất Phường An Phú Đông giá tầm 3,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cầu Đồng

850m

Chợ Thạnh Xuân

1.1km

Chợ Vườn Lài

1.9km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Thạnh Lộc

549m

Trường Trung học cơ sở Trần Hưng Đạo

668m

Trường Tiểu học Hà Huy Giáp

731m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán đất Thạnh Lộc 37 Phường An Phú Đông, TP.HCM – giá 3.4 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI