Bán đất 61.9m2 Thạnh Lộc 37, Phường An Phú Đông, TP.HCM giá…

Mã tin: ajutcyĐăng 2 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán đất Thạnh Lộc 37 Phường An Phú Đông, TP.HCM – giá 3.5 tỷ

Thửa 889 - tờ 14 Thạnh Lộc 37, P.Thạnh Lộc, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 3,5 tỷ~56,54 triệu/m²
Diện tích: 61.9 m²

Mô tả chi tiết

Bán lô đất Thửa 889 - tờ 14 Thạnh Lộc 37, P.Thạnh Lộc, Q.12, TP.Hồ Chí Minh Giá 3.45tỷ - DT: 4.3m x 14.42m, DTCN: 61.9m - Hướng: Tây Nam Chỉ còn 3 lô

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 4.3m
Chiều dài: 14.42m
Diện tích đất công nhận: 61.90m²
Đường trước nhà: 4m
Hướng cửa chính: Tây Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

16,88 triệu/tháng

Tiền vay: 1,75 tỷ
Trả trước: 1,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,3 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Đất ở | Phường Thạnh Lộc, Quận 12

Giá chào:3.5 tỷ(~56.54 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Đất ở diện tích 61,9 m² phù hợp nhu cầu xây nhà tại khu dân cư hiện hữu; thanh khoản còn tùy thuộc giá và pháp lý.
Nhu cầu:
Có nhu cầu thực
– Mặt ngang 4,3 m, chiều dài 14,42 m cùng vị trí gần trường học và chợ phù hợp nhu cầu xây nhà.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường THPT Thạnh Lộc 543 m, Trường THCS Trần Hưng Đạo 663 m và Chợ Cầu Đồng 843 m.
Tiềm năng: Lô đất 61,9 m², ngang 4,3 m, đường tiếp cận rộng 4 m; có thể cân nhắc xây nhà sau khi kiểm tra quy hoạch.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Xây nhà ở, Đầu tư dài hạn — Phù hợp người mua cần đất xây nhà hoặc nắm giữ dài hạn; nên xác minh quy hoạch, hồ sơ pháp lý và mức giá trước khi giao dịch.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam thuộc Tây Tứ Trạch, phù hợp gia chủ hợp nhóm hướng này. Có thể chú trọng thiết kế thông thoáng và đón sáng tự nhiên.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán đất Quận 12 Bán đất Quận 12 giá từ 2,5 tỷ đến 4,5 tỷ Bán đất Quận 12 giá tầm 3,5 tỷ Bán đất Phường An Phú Đông Bán đất Phường An Phú Đông giá từ 2,5 tỷ đến 4,5 tỷ Bán đất Phường An Phú Đông giá tầm 3,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cầu Đồng

845m

Chợ Thạnh Xuân

1.1km

Chợ Vườn Lài

1.8km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Thạnh Lộc

549m

Trường Trung học cơ sở Trần Hưng Đạo

669m

Trường Tiểu học Hà Huy Giáp

733m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán đất Thạnh Lộc 37 Phường An Phú Đông, TP.HCM – giá 3.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI