Bán đất 58.3m2 Thạnh Lộc 37, Phường An Phú Đông, TP.HCM giá…

Mã tin: p3ra3gĐăng 2 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán đất Thạnh Lộc 37 Phường An Phú Đông, TP.HCM – giá 3.5 tỷ

Thửa 880 - tờ 14 Thạnh Lộc 37, P.Thạnh Lộc, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 3,45 tỷ~59,17 triệu/m²
Diện tích: 58.3 m²

Mô tả chi tiết

Bán lô đất Thửa 880 - tờ 14 Thạnh Lộc 37, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh Giá 3.45tỷ - DT: 4m x 14.64m, DTCN: 58.3m - Hướng: Đông Bắc Chỉ còn 3 lô

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 14.64m
Diện tích đất công nhận: 58.30m²
Đường trước nhà: 4m
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

16,64 triệu/tháng

Tiền vay: 1,72 tỷ
Trả trước: 1,72 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,27 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,72 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Đất ở | Phường Thạnh Lộc, Quận 12

Giá chào:3.45 tỷ(~59.18 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Lô đất 58,3 m² có thể thu hút người mua xây nhà; thanh khoản phụ thuộc pháp lý, quy hoạch và mức giá chào bán.
Nhu cầu:
Nhu cầu thực
– Diện tích 58,3 m², ngang 4 m phù hợp nhu cầu tìm đất xây nhà ở quy mô gia đình tại khu vực.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần THPT Thạnh Lộc (543 m), THCS Trần Hưng Đạo (663 m), Tiểu học Hà Huy Giáp (727 m) và các chợ lân cận.
Tiềm năng: Lô đất hướng Đông Bắc, đường tiếp cận rộng 4 m; nên kiểm tra quy hoạch, mục đích sử dụng và điều kiện xây dựng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Xây nhà ở, Đầu tư dài hạn — Phù hợp người tìm đất xây nhà hoặc nhà đầu tư dài hạn sau khi xác minh giấy tờ, quy hoạch và khả năng xây dựng.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thuộc Tây Tứ Trạch, thường gợi cảm giác ổn định và vững chãi. Gia chủ nên cân nhắc sự phù hợp với hướng nhà.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán đất Quận 12 Bán đất Quận 12 giá từ 2,5 tỷ đến 4,5 tỷ Bán đất Quận 12 giá tầm 3,5 tỷ Bán đất Phường An Phú Đông Bán đất Phường An Phú Đông giá từ 2,5 tỷ đến 4,5 tỷ Bán đất Phường An Phú Đông giá tầm 3,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cầu Đồng

845m

Chợ Thạnh Xuân

1.1km

Chợ Vườn Lài

1.8km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Thạnh Lộc

549m

Trường Trung học cơ sở Trần Hưng Đạo

669m

Trường Tiểu học Hà Huy Giáp

733m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán đất Thạnh Lộc 37 Phường An Phú Đông, TP.HCM – giá 3.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI