Bán đất 55.2m2 Thạnh Lộc 37, Phường An Phú Đông, TP.HCM giá…

Mã tin: wvz1frĐăng 10 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán đất Thạnh Lộc 37 Phường An Phú Đông, TP.HCM – giá 3.6 tỷ

Thửa 1127 - tờ 26 Thạnh Lộc 37, P.Thạnh Lộc, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 3,6 tỷ~65,21 triệu/m²
Diện tích: 55.2 m²

Mô tả chi tiết

Đất F0 SHR - Thạnh Lộc 37, Phường An Phú Đông, Thành phố Hồ Chí Minh DT: 4m x 13.9m, 55.2m2. - Giá 3.6 Tỷ/ Lô Hướng: Đông Bắc Hẻm 8m. TL27, gần Chợ Cầu Đồng, Ngã 4 Ga. Q12

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 13.9m
Diện tích đất công nhận: 55.20m²
Đường trước nhà: 8m
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

17,37 triệu/tháng

Tiền vay: 1,8 tỷ
Trả trước: 1,8 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,36 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,8 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Đất ở | Phường Thạnh Lộc, Quận 12

Giá chào:3.6 tỷ(~65.22 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Đất ở có sổ hồng riêng, nằm trong hẻm rộng 8 m tại khu dân cư hiện hữu, phù hợp nhu cầu mua đất thực.
Nhu cầu:
Có sức hút
– Lô đất 55,2 m², ngang 4 m, phù hợp xây nhà cho gia đình nhỏ hoặc tích lũy tài sản tại Quận 12.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Từ đất có thể tiếp cận THPT Thạnh Lộc cách 464 m, THCS Trần Hưng Đạo 552 m và Tiểu học Hà Huy Giáp 597 m.
Tiềm năng: Lô đất hướng Đông Bắc, kích thước 4 × 13,9 m, hẻm rộng 8 m, gần Chợ Cầu Đồng và Ngã tư Ga.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Xây nhà để ở, Đầu tư dài hạn — Phù hợp người mua muốn xây dựng nhà ở theo nhu cầu hoặc nắm giữ đất có sổ riêng tại khu vực dân cư.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thuộc Tây Tứ Trạch, thường được xem là hướng ổn định và thuận lợi cho gia chủ hợp trạch.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán đất Quận 12 Bán đất Quận 12 giá từ 2,5 tỷ đến 4,5 tỷ Bán đất Quận 12 giá tầm 3,5 tỷ Bán đất Phường An Phú Đông Bán đất Phường An Phú Đông giá từ 2,5 tỷ đến 4,5 tỷ Bán đất Phường An Phú Đông giá tầm 3,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thạnh Xuân

904m

Chợ Cầu Đồng

947m

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Thạnh Lộc

464m

Trường Trung học cơ sở Trần Hưng Đạo

552m

Trường Tiểu học Hà Huy Giáp

597m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán đất Thạnh Lộc 37 Phường An Phú Đông, TP.HCM – giá 3.6 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI