Bán đất 52.5m2 Thạnh Xuân 24, Phường Thới An, TP.HCM giá…

Mã tin: 85dzu3Đăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán đất Thạnh Xuân 24 Phường Thới An, TP.HCM – giá 3.8 tỷ

Thửa 636 - tờ 86 Thạnh Xuân 24, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 3,75 tỷ~71,42 triệu/m²
Diện tích: 52.5 m²

Mô tả chi tiết

Bán Lô đất đẹp khu phân lô Thạnh Xuân 24, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP.Hồ Chí Minh Diện tích: 52.5m2 (4.04m x 13.18m) Loại đất: Đất ở tại đô thị Hướng: Tây Bắc Tiện ích: đường xe hơi rộng rãi, khu dân cư an ninh

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 4.04m
Chiều dài: 13.18m
Diện tích đất công nhận: 52.50m²
Đường trước nhà: 6m
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

18,09 triệu/tháng

Tiền vay: 1,87 tỷ
Trả trước: 1,87 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,46 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,87 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Đất ở | Phường Thạnh Xuân, Quận 12

Giá chào:3.75 tỷ(~71.43 triệu/m²)—🔴 Cao hơn khoảng 37% so với mức tham khảo 52 triệu/m²

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Đất ở đô thị trong khu phân lô, diện tích vừa phải và có đường xe hơi, phù hợp nhu cầu mua xây dựng.
Nhu cầu:
Có sức hút
– Lô đất 52,5 m² có kích thước gọn, phù hợp xây nhà ở hoặc tích lũy tài sản tại khu vực đang phát triển.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Trên đường Thạnh Xuân 24, gần Trường THCS Lương Thế Vinh khoảng 740 m và Chợ Thạnh Xuân khoảng 805 m.
Tiềm năng: Đất ở đô thị diện tích 52,5 m², ngang 4,04 m, đường xe hơi rộng và khu dân cư được mô tả an ninh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Xây dựng nhà ở, Đầu tư dài hạn — Phù hợp người mua tìm lô đất ở đô thị có thể xây dựng, với tiện ích trường học và chợ trong khu vực.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc thuộc nhóm Tây Tứ Trạch; có thể cân nhắc bố trí không gian hợp hướng và đón sáng tự nhiên.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán đất Quận 12 Bán đất Quận 12 giá từ 2,5 tỷ đến 5 tỷ Bán đất Quận 12 giá tầm 4 tỷ Bán đất Phường Thới An Bán đất Phường Thới An giá từ 2,5 tỷ đến 5 tỷ Bán đất Phường Thới An giá tầm 4 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thạnh Xuân

805m

Chợ Cầu Đồng

1.7km

Gần trường học

Trường Trung Học Cơ Sở Lương Thế Vinh

740m

Trường Tiểu học Hà Huy Giáp

1.0km

Trường Trung học cơ sở Trần Hưng Đạo

1.0km

Gần công viên

Công viên Gò Sao , Thạnh Xuân, Quận 12

1.5km

Gần siêu thị

WinMart

1.5km

FamilyMart

1.6km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán đất Thạnh Xuân 24 Phường Thới An, TP.HCM – giá 3.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI