Bán đất 349.5m2 Thạnh Xuân 25, Phường Thới An, TP.HCM giá…

Mã tin: wpt9vrĐăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán đất Thạnh Xuân 25 Phường Thới An, TP.HCM – giá 11.5 tỷ

Thửa 1050 - tờ 74 Thạnh Xuân 25, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 11,5 tỷ~32,9 triệu/m²
Diện tích: 349.5 m²

Mô tả chi tiết

Bán đất Thửa 1050 - tờ 74 Thạnh Xuân 25, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP.Hồ Chí Minh Diện tích: 349.5m2 (4.84m x 32.14m), nở hậu: 16.83 Loại đất: Đất ở tại đô thị Hướng: Đông Bắc ♦️Lô đất xây căn hộ dịch vụ tại Thạnh Xuân 25 một xẹt ngắn ♦️Khu xây nhà phố sầm uất nhất khu vực ♦️Đã có giấy phép căn hộ dịch vụ

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 4.84m
Chiều dài: 32.14m
Diện tích đất công nhận: 349.50m²
Đường trước nhà: 8m
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

55,48 triệu/tháng

Tiền vay: 5,75 tỷ
Trả trước: 5,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 7,56 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 5,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Đất ở | Phường Thạnh Xuân, Quận 12

Giá chào:11.5 tỷ(~32.9 triệu/m²)—🟢 Thấp hơn khoảng 6% so với mức tham khảo 35 triệu/m²

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Đất ở đô thị, vị trí trong khu dân cư hiện hữu có thể thu hút người mua xây dựng; thanh khoản phụ thuộc giá và pháp lý.
Nhu cầu:
Tiềm năng khai thác
– Diện tích 349,5 m², đường vào rộng 8 m và thông tin có giấy phép căn hộ dịch vụ tạo sức hút với nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Trên đường Thạnh Xuân 25, gần Chợ Thạnh Xuân 487 m và Trường THCS Lương Thế Vinh 452 m.
Tiềm năng: Lô đất ở đô thị diện tích lớn, đường vào rộng 8 m; thông tin đăng bán nêu đã có giấy phép xây căn hộ dịch vụ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư căn hộ dịch vụ, Xây dựng nhà phố — Phù hợp nhà đầu tư khai thác diện tích lớn hoặc xây dựng theo giấy phép; cần xác minh hồ sơ, quy hoạch và giấy phép trước giao dịch.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thuộc Tây Tứ Trạch, thường được xem là hỗ trợ sự ổn định và tích lũy. Có thể cân nhắc bố trí công trình phù hợp công năng.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất, Sửu, Tỵ, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán đất Quận 12 Bán đất Quận 12 giá từ 8 tỷ đến 15 tỷ Bán đất Quận 12 giá tầm 12 tỷ Bán đất Phường Thới An Bán đất Phường Thới An giá từ 8 tỷ đến 15 tỷ Bán đất Phường Thới An giá tầm 12 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thạnh Xuân

487m

Chợ Cầu Đồng

1.7km

Gần trường học

Trường Trung Học Cơ Sở Lương Thế Vinh

452m

Trường Tiểu học Hà Huy Giáp

787m

Trường Trung học cơ sở Trần Hưng Đạo

862m

Gần công viên

Công viên Gò Sao , Thạnh Xuân, Quận 12

1.9km

Gần siêu thị

WinMart

2.0km

FamilyMart

2.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán đất Thạnh Xuân 25 Phường Thới An, TP.HCM – giá 11.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác